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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 639 N 11th St, Allentown, PA, 18102

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$63,914

Profitto (Flusso di cassa)

$41,925

Tasso di capitalizzazione

Infinity%

Ricavo Annuale

$63,914

AirDNA prevede $254/notte con un'occupazione del 46% (42,675) Airbtics prevede $307/notte con un'occupazione del 57% (63,914) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $307 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$44,524$60,179$86,987$126,320
Occupazione48%55%66%79%
Nightly Rate$249$292$351$420

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 335.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$41,925$83,850$125,775$167,700$209,626$419,252$1,257,756
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$0$0$0$0$0$0$0
Rendimento Totale$41,925$83,850$125,775$167,700$209,626$419,252$1,257,756

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

335.4%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Ritorno sull'investimento

335.4%

property-location

639 N 11th St Allentown, Pennsylvania, 18102

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti

Stima $0/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$207,100

Zestimate

Allentown

Zonizzazione


Leggi

Infinity

Punteggio Investitore Airbnb

$41,925

Profitto Annuo

Infinity%

Tasso Cap

335.4%

Rend. Cassa

$63,914

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $254/notte con un'occupazione del 46% (42,675.1) Airbtics prevede $307/notte con un'occupazione del 57% (63,914)

Primo 46% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$64,216

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$307

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$55k

$90k

$120k

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$41,925

Profitto

Ricavo

$63,914

Spese Operative

$21,989

Reddito Operativo

$41,925

Mortgage & Taxes

$0

Profitto (Flusso di Cassa)

$41,925

$12,500

Investimento in Contanti

Acconto

$0

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Totale

$12,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

335.4%

Tasso di capitalizzazione

∞%

Profitto (Cumulativo)

$41,925

-$0

$12,500

$0

$0

Guadagno totale

$41,925

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

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Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$0

La tua deduzione totale

-$40,200

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$40,200 = $190,200


Tasse su $190,200 (30%)

$57,060

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1,742 sqft

Anno di costruzione:

1914

Dimensione:

1,643 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Baseboard, Gas

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 1,742 sqft
  • Area edificata: 1,643 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Baseboard, gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage - Attached, None
  • Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
  • Prezzo per metro quadrato: $130

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 5497726815901
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $79,600
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $214,400


Scuole

  • Scuola Media: Trexler Middle School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: William Allen High School with 3/10 valutazione a stelle

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