639 N 11th St Allentown, Pennsylvania, 18102
5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti
Stima $0/mese
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$207,100
Zestimate
Allentown
Punteggio Investitore Airbnb
$41,925
Profitto Annuo
Infinity%
Tasso Cap
335.4%
Rend. Cassa
$63,914
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $254/notte con un'occupazione del 46% (42,675.1) Airbtics prevede $307/notte con un'occupazione del 57% (63,914)
Primo 46% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$64,216
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$307
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$90k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$41,925
Profitto
Ricavo
$63,914
Spese Operative
$21,989
Reddito Operativo
$41,925
Mortgage & Taxes
$0
Profitto (Flusso di Cassa)
$41,925
$12,500
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,500
Totale
$12,500
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
335.4%
Tasso di capitalizzazione
∞%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$0
La tua deduzione totale
-$40,200
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$40,200 = $190,200
Tasse su $190,200 (30%)
$57,060
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$57,060
Risparmi fiscali stimati
-$12,060
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,742 sqft
Anno di costruzione:
1914
Dimensione:
1,643 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1,742 sqft
- Area edificata: 1,643 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached, None
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $130
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 5497726815901
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $79,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $214,400
Scuole
- Scuola Media: Trexler Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: William Allen High School with 3/10 valutazione a stelle