637 Kelso Dr Newport News, Virginia, 23601
3 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $1,991/mese

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$415,100
Zestimate
Newport News
Punteggio Investitore Airbnb
$1,601
Profitto Annuo
7.3%
Tasso Cap
25.1%
Rend. Cassa
$50,491
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $182/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $170/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 28% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$37,752
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$170
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$26,138
Profitto
Ricavo
$50,491
Spese Operative
$20,244
Reddito Operativo
$30,247
Mortgage & Taxes
$4,109
Profitto (Flusso di Cassa)
$26,138
$91,770
Investimento in Contanti
Acconto
$83,020
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Totale
$91,770
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
25.07%
Tasso di capitalizzazione
7.28%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,533
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,109
La tua deduzione totale
$40,916
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $40,916 = $109,084
Tasse su $109,084 (30%)
$32,725
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,725
Risparmi fiscali stimati
$12,275
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,437 sqft
Anno di costruzione:
2015
Dimensione:
1,970 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 8,437 sqft
- Area edificata: 1,970 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Trees/Woods
- Parcheggio: Garage Att 2 Car, Off Street
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Gas Range, Refrigerator, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 216000303
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2025
- Valore Stimato: $367,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $415,100
Scuole
- Scuola Elementare: Joseph H. Saunders Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Homer L. Hines Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Warwick High School with 4/10 valutazione a stelle