BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6342 Sw 1st St, Margate, FL 33068

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,301

Profitto (Flusso di cassa)

$7,556

Tasso di capitalizzazione

8.4%

Ricavo Annuale

$59,301

Airbtics prevede $246/notte con un'occupazione del 66% (59,301) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 60% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $246 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$45,883	$53,670	$63,595	$73,764
Occupazione	57%	64%	75%	82%
Nightly Rate	$165	$233	$292	$350

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Cozy clean 3 bed 1 bath single family home	$47,427	$156	72%	3	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
DAL's Delightfully spacious and relaxing 3 BR home	$42,617	$142	82%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Luxury Villa for Family and Friends	$45,369	$139	77%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Andy's Place	$40,516	$246	45%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Boutique resort style home with new pool near all	$62,542	$192	89%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Beautiful Modern House(for 10 people) Pool Heated	$63,947	$336	52%	3	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Central Family Home with Pool Near Parks	$52,265	$238	60%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Casa Blanca On El Lago	$55,075	$228	66%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Beautiful Waterfront Home short distance to beach	$108,616	$478	57%	3	2	3	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Tropical home, newly renovated pool, new kitchen	$69,892	$308	62%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)

Metriche di rendimento

Il 6.74% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,556	$15,112	$22,668	$30,225	$37,781	$75,563	$226,689
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Acconto	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendimento Totale	$471,056	$492,517	$514,396	$536,704	$559,454	$680,325	$1,318,957

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.74%

Tasso di capitalizzazione

8.42%

Ritorno sull'investimento

22.74%

6342 Sw 1st St Margate, FL, 33068

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

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$59,301

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 60% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede $246/notte con un'occupazione del 66% (59,301)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$58,826

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$246

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$60k

$85k

$110k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$7,556

Profitto

Ricavo

$59,301

Spese Operative

$21,389

Reddito Operativo

$37,912

Mortgage & Taxes

$30,356

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,556

$112,000

Investimento in Contanti

Acconto

$90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$13,500

Totale

$112,000

Indice DSCR

Accettabile

1.25

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.74%

Tasso di capitalizzazione

8.42%

Ritorno sull'investimento

22.74%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

La tua deduzione totale

$38,197

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,197 = $111,803

Tasse su $111,803 (30%)

$33,541

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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