6341 E Placita Atiza Tucson, Arizona, 85750-1272
4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $3,566/mese
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$743,500
Zestimate
Tucson
$38,248
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $460 a notte con un'occupazione del 59%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 83% dei comparabili
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Stagionalità
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$100,009
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$460
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$90k
$155k
$220k
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$12,235
Profitto
Revenue
$38,248
Spese Operative
$18,652
Reddito Operativo
$19,596
Mortgage & Taxes
$7,361
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,235
$754,250
Investimento in Contanti
Acconto
$743,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Totale
$754,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.57%
Tasso di capitalizzazione
2.63%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,361
La tua deduzione totale
$70,412
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $70,412 = $79,588
Tasse su $79,588 (30%)
$23,877
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,877
Risparmi fiscali stimati
$21,123
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1990
Dimensione:
2,815 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5590 E Silver Mine Pl | 4 | 3 | 2,793 | - | 15,701 | 1993 | $945,000 | 33 |
| 6142 E Avenida De Kira | 5 | 3 | 4,574 | - | 26,721 | 2000 | $1,495,175 | - |
| 6664 N Avenida De Las Palazas | - | 5 | 4,416 | - | 52,708 | 1994 | $1,690,100 | - |
| 6100 E Paseo Ventoso | 3 | 2 | 2,130 | - | 44,867 | 1981 | $600,000 | 129 |
| 6233 N Ventana View Pl | 3 | 3 | 1,890 | - | 6,830 | 1998 | $1,000,000 | - |
| 6410 N Nirvana Pl | 5 | 4 | 4,343 | - | 26,825 | 2002 | $1,550,000 | - |
| 6244 N Ventana View Pl | 3 | 3 | 2,191 | - | 6,280 | 1997 | $1,100,000 | - |
| 6260 E Placita De Fuego | 5 | 4 | 3,117 | - | 48,352 | 1993 | $750,000 | 165 |
| 5828 N Paseo Ventoso | 3 | 2 | 2,288 | - | 41,011 | 1977 | $0 | 472 |
| 6530 N Finisterra Dr | 4 | 3 | 3,200 | - | 22,990 | 1997 | $1,100,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 2,815 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 114-04-453B
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $66,251
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,123,481
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/07/19 | $510,000 | 94% | Kristoffer Gowin, Krisstina Gowin |
| 05/15/07 | $630,000 | 80% | Johnson,Richard A & Anne C |
| 01/16/07 | $670,000 | 81% | Daggs,William D & Jennifer M |
Proprietà
- Nome: Kristoffer Gowin
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 6341 E Placita Atiza, Tucson, Az 85750
- Anni di Proprietà: 56
- Equity della Casa: $328,200
- Saldo Rimanente del Mutuo: $481,000
- Importo Finanziato: 81%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Media: Esperero Canyon Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Catalina Foothills High School with 7/10 valutazione a stelle