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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6300 Seawall Boulevard 5108 1, Galveston, TX

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,411

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,301

Tasso di capitalizzazione

3.9%

Ricavo Annuale

$22,411

AirDNA prevede $148/notte con un'occupazione del 41% (22,163) Airbtics prevede $85/notte con un'occupazione del 50% (15,522) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$11,528$15,893$24,547$30,484
Occupazione42%48%59%65%
Nightly Rate$68$82$104$117

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
$14,739
$76
44%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
$22,454
$61
84%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
$13,947
$84
42%
112$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
$19,654
$122
42%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
$15,569
$90
43%
112$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
$11,764
$59
47%
112$95❌✅❌N / Y⭐️ 4.8 (27)
$10,863
$51
47%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (71)
$25,252
$124
50%
112$80✅✅❌N / N⭐️ 4.7 (15)
$12,903
$93
35%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
$14,762
$80
47%
112$100✅✅❌N / Y⭐️ 4.9 (73)
$22,304
$89
63%
111$99✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
$11,908
$55
53%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (142)
$13,577
$66
51%
112$114✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (3)
$14,558
$96
39%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (242)
$17,843
$66
66%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (165)
$9,038
$52
40%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (235)
$18,410
$77
62%
112$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (240)
$17,735
$107
40%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (121)
$13,180
$85
36%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
$14,704
$90
43%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
$22,565
$110
54%
112$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (139)
$20,536
$69
70%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (147)
$14,525
$58
62%
112$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (191)
$23,134
$127
47%
112$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
$16,906
$84
50%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (164)
$16,302
$71
51%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (82)
$14,685
$72
47%
112$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (146)
$16,506
$104
41%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
$22,457
$104
59%
112$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
$12,775
$70
40%
112$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
$23,984
$116
53%
111$114✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (2)
$17,061
$94
46%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (268)
$22,183
$117
49%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
$24,672
$107
63%
112$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (194)
$11,567
$74
32%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
$36,015
$143
65%
112$95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
$25,674
$81
84%
112$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (124)
$16,167
$63
61%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (317)
$13,463
$56
53%
111$95✅✅❌Y / N⭐️ 4.9 (120)

Metriche di rendimento

Il -11.09% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$4,300-$8,601-$12,901-$17,202-$21,503-$43,006-$129,019
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Acconto$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Apprezzamento della Proprietà$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Rendimento Totale$150,199$150,533$151,007$151,623$152,387$158,581$235,070

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-11.09%

Tasso di capitalizzazione

3.87%

Ritorno sull'investimento

4.31%

property-location

6300 Seawall Blvd 5108 Galveston, Texas, 77551

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $719/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

-38

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,300

Profitto Annuo

3.9%

Tasso Cap

-11.1%

Rend. Cassa

$22,411

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $148/notte con un'occupazione del 41%.La tariffa per notte prevista è di $85/notte con un'occupazione del 50%.

Primo 26% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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40

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$17,386

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$85

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$15k

$25k

$35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,301

Profitto

Ricavo

$22,411

Spese Operative

$16,593

Reddito Operativo

$5,818

Mortgage & Taxes

$10,119

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,301

$38,750

Investimento in Contanti

Acconto

$30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,500

Totale

$38,750

Indice DSCR

Debole

0.57

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-11.09%

Tasso di capitalizzazione

3.87%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,119

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,485

La tua deduzione totale

$19,747

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,747 = $130,253

Tasse su $130,253 (30%)

$39,076

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,076

Risparmi fiscali stimati

$5,924

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