BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6300 Padre Blvd, South Padre Island, TX, 78597

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$56,408

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,706

Tasso di capitalizzazione

6.4%

Ricavo Annuale

$56,408

AirDNA prevede $358/notte con un'occupazione del 52% (67,993) Airbtics prevede $208/notte con un'occupazione del 60% (45,582) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $234 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,973	$47,450	$62,423	$78,500
Occupazione	52%	59%	67%	75%
Nightly Rate	$168	$208	$242	$273

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -1.26% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,706	-$3,412	-$5,118	-$6,824	-$8,530	-$17,060	-$51,181
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Acconto	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Apprezzamento della Proprietà	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendimento Totale	$564,793	$580,082	$595,881	$612,205	$629,070	$722,093	$1,283,812

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.26%

Tasso di capitalizzazione

6.43%

Ritorno sull'investimento

14.94%

6300 Padre Blvd South Padre Island, Texas, 78597

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,638/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

-$1,706

Profitto Annuo

6.4%

Tasso Cap

-1.3%

Rend. Cassa

$56,408

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $358/notte con un'occupazione del 52% (67,993.82) Airbtics prevede $208/notte con un'occupazione del 60% (45,582)

Tasso di Occupazione

Primo 33% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$48,056

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$208

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$45k

$60k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,706

Profitto

Ricavo

$56,408

Spese Operative

$21,013

Reddito Operativo

$35,395

Mortgage & Taxes

$37,101

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,706

$135,125

Investimento in Contanti

Acconto

$110,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,625

Costi di Chiusura

$16,500

Totale

$135,125

Indice DSCR

Debole

0.95

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.26%

Tasso di capitalizzazione

6.43%

Ritorno sull'investimento

14.94%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,104

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,445

La tua deduzione totale

$121,151

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $121,151 = $28,849

Tasse su $28,849 (30%)

$8,655

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,655

Risparmi fiscali stimati

$36,345

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

1,183 sqft

Tipo:

APARTMENT

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: APARTMENT

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,183 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Oven, Refrigerator, Washer

Prezzo per metro quadrato: $4

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Elementare: Garriga Elementary School with 6/10 valutazione a stelle