BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 630 Nw 110th St

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $347,400

BNB

Calc

Report da:

test at Test

test@test.com

123123 123

Ricavo annuale

$52,833

Profitto (Flusso di cassa)

$8,850

Tasso di capitalizzazione

9.3%

Ricavo Annuale

$52,833

AirDNA prevede $263/notte con un'occupazione del 55% (52,832) Airbtics prevede $175/notte con un'occupazione del 66% (42,185) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $263 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,204	$44,139	$62,423	$92,477
Occupazione	55%	69%	76%	84%
Nightly Rate	$111	$163	$210	$283

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 9.98% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,849	$17,699	$26,549	$35,399	$44,249	$88,498	$265,494
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,412	$7,036	$10,883	$14,967	$19,303	$45,340	$277,920
Acconto	$69,480	$69,480	$69,480	$69,480	$69,480	$69,480	$69,480
Apprezzamento della Proprietà	$10,422	$21,156	$32,213	$43,601	$55,331	$119,476	$495,830
Rendimento Totale	$92,164	$115,372	$139,125	$163,448	$188,364	$322,795	$1,108,725

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.98%

Tasso di capitalizzazione

9.29%

Ritorno sull'investimento

25.58%

630 NW 110th St Kansas City, Missouri, 64155

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,666/mese

Questa proprietà è in vendita!

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test at Test

Kansas City

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

$52,833

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $175 a notte con un'occupazione del 66%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 73% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 16% dei comparabili

Stagionalità

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$44,827

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$175

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,850

Profitto

Revenue

$52,833

Spese Operative

$20,548

Reddito Operativo

$32,284

Mortgage & Taxes

$23,435

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,850

$88,652

Investimento in Contanti

Acconto

$69,480

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$10,422

Totale

$88,652

Indice DSCR

Forte

1.38

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.98%

Tasso di capitalizzazione

9.29%

Ritorno sull'investimento

25.58%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,488

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,439

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,774 = $123,226

Tasse su $123,226 (30%)

$36,968

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,968

Risparmi fiscali stimati

$8,032

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
634 Nw 110th St	3	3	0	-	0	-	$0	111
209 Nw 110th St	4	3	1,516	-	7,841	2000	$0	46
10828 N Charlotte St	3	3	1,179	-	9,148	1983	$0	-
413 Ne 114th Ter	3	2	2,122	-	16,553	1985	$0	367
519 Ne 114th Ter	3	2	1,032	-	15,246	1982	$0	53
212 Ne 115th St	1	1	692	-	10,454	1900	-	38
108 Ne 110th St	3	3	1,432	-	18,295	1990	$0	35
109 Ne 110th St	3	3	1,487	-	10,454	1990	$0	-
11323 N Main St	3	3	1,301	-	11,761	2018	$0	35
11015 N Central St	4	4	1,502	-	7,405	2000	$0	13

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Residential (General/Single)

Stories: 0

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 09-808-00-12-013-00

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $71,210

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Proprietà

Nome: Salvation Army

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 5550 Prairie Stone Pkwy, Hoffman Estates, Il 60192

Anni di Proprietà: 46

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No