63 Town Pines Ct Annapolis, Maryland, 21401
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,060/mese
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$221,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$38,790
Profitto Annuo
24.3%
Tasso Cap
65.4%
Rend. Cassa
$77,446
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $399/notte con un'occupazione del 45% (65,579.56) Airbtics prevede $470/notte con un'occupazione del 57% (77,446)
Primo 58% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$81,167
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$372
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$80k
$130k
$185k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$38,790
Profitto
Ricavo
$77,446
Spese Operative
$23,748
Reddito Operativo
$53,698
Mortgage & Taxes
$14,908
Profitto (Flusso di Cassa)
$38,790
$59,330
Investimento in Contanti
Acconto
$44,200
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$6,630
Totale
$59,330
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
65.38%
Tasso di capitalizzazione
24.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,489
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,188
La tua deduzione totale
$10,715
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $10,715 = $139,285
Tasse su $139,285 (30%)
$41,785
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,785
Risparmi fiscali stimati
$3,215
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
586 sqft
Anno di costruzione:
1975
Dimensione:
1,037 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 586 sqft
- Area edificata: 1,037 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ductless, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Parking Lot
- Servizi: Refrigerator, Cooktop, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $213
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 020654903864204
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $208,433
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $221,000
Scuole
- Scuola Elementare: Annapolis Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Wiley H. Bates Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Annapolis High School with 4/10 valutazione a stelle