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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 63 Rua de Camões, Porto, Porto, 4000-059

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €175,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€29,631

Profitto (Flusso di cassa)

€14,696

Tasso di capitalizzazione

9.1%

Ricavo Annuale

€29,631

AirDNA prevede €87/notte con un'occupazione del 75% (23,709) Airbtics prevede €89/notte con un'occupazione del 80% (26,142) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 53% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, €94 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€17,242€21,730€30,334€48,322
Occupazione74%82%86%96%
Nightly Rate€63€71€94€135

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 33.9% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€14,695€29,391€44,087€58,783€73,479€146,959€440,877
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€139,999€139,999€139,999€139,999€139,999€139,999€139,999
Acconto€35,000€35,000€35,000€35,000€35,000€35,000€35,000
Apprezzamento della Proprietà€5,250€10,657€16,227€21,964€27,872€60,185€249,770
Rendimento Totale€194,945€215,049€235,314€255,747€276,352€382,144€865,648

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

33.9%

Tasso di capitalizzazione

9.14%

Ritorno sull'investimento

51.69%

property-location

63 Rua de Camões 6 frt Porto, Porto, 4000-059

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

140

Punteggio Investitore Airbnb

€6,675

Profitto Annuo

9.1%

Tasso Cap

33.9%

Rend. Cassa

€29,631

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €87/notte con un'occupazione del 75% (23,709.58) Airbtics prevede €89/notte con un'occupazione del 80% (26,142)

Primo 31% dei comparabili

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Stagionalità

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Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

€90

Tariffa Media/Notte


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Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

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€14,696

Profitto

Ricavo

€29,631

Spese Operative

€13,622

Reddito Operativo

€16,008

Mortgage & Taxes

€1,313

Profitto (Flusso di Cassa)

€14,696

€38,100

Investimento in Contanti

Acconto

€35,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,100

Totale

€38,100

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

33.9%

Tasso di capitalizzazione

9.14%

Profitto (Cumulativo)

€14,696

€140,000

€3,100

€5,250

€0

Guadagno totale

€22,411