63 Rua de Camões 6 frt Porto, Porto, 4000-059
1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti
Punteggio Investitore Airbnb
€6,675
Profitto Annuo
9.1%
Tasso Cap
33.9%
Rend. Cassa
€29,631
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 53% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €87/notte con un'occupazione del 75% (23,709.58) Airbtics prevede €89/notte con un'occupazione del 80% (26,142)
Primo 31% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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€26,832
Ricavo Annuale
80%
Occupazione Media
€90
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
€10k
€35k
€60k
€85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
€14,696
Profitto
Ricavo
€29,631
Spese Operative
€13,622
Reddito Operativo
€16,008
Mortgage & Taxes
€1,313
Profitto (Flusso di Cassa)
€14,696
€38,100
Investimento in Contanti
Acconto
€35,000
Ristrutturazioni e Arredamento
€3,100
Totale
€38,100
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
33.9%
Tasso di capitalizzazione
9.14%