BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 63 Emily Brontësingel, Arnhem, GE, 6836 TV

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€45,534

Profitto (Flusso di cassa)

-€7,402

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

€45,534

AirDNA prevede €114/notte con un'occupazione del 84% (34,865) Airbtics prevede €124/notte con un'occupazione del 70% (31,786) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 85% tasso di occupazione, €147 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€23,247	€29,457	€46,786	€57,155
Occupazione	62%	69%	85%	94%
Nightly Rate	€101	€114	€147	€160

Stagionalità (Profit by Month)

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La Casita Blanca ☀️	€58,453	€167	94%	2	2	2	€57	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (215)
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Metriche di rendimento

Il -6.11% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€7,401	-€14,803	-€22,204	-€29,606	-€37,007	-€74,015	-€222,046
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000	€400,000
Acconto	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€507,598	€515,646	€524,158	€533,148	€542,629	€597,942	€991,584

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.11%

Tasso di capitalizzazione

5.26%

Ritorno sull'investimento

10.33%

63 Emily Brontësingel Arnhem, Gelderland, 6836 TV

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-12

Punteggio Investitore Airbnb

-€7,401

Profitto Annuo

5.3%

Tasso Cap

-6.1%

Rend. Cassa

€45,534

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €114/notte con un'occupazione del 84% (34,865.95) Airbtics prevede €124/notte con un'occupazione del 70% (31,786)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€32,075

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€124

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€30k

€45k

€65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€7,402

Profitto

Ricavo

€45,534

Spese Operative

€19,207

Reddito Operativo

€26,327

Mortgage & Taxes

€33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

-€7,402

€121,071

Investimento in Contanti

Acconto

€100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,071

Costi di Chiusura

€15,000

Totale

€121,071

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.11%

Tasso di capitalizzazione

5.26%

Ritorno sull'investimento

10.33%