628 Brush Creek Rd Fairview, North Carolina, 28730
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,642/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$22,691
Profitto Annuo
10.9%
Tasso Cap
16.8%
Rend. Cassa
$84,521
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $315/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $259/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$57,757
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$259
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$100k
$140k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$22,691
Profitto
Ricavo
$84,521
Spese Operative
$24,668
Reddito Operativo
$59,853
Mortgage & Taxes
$37,162
Profitto (Flusso di Cassa)
$22,691
$135,207
Investimento in Contanti
Acconto
$110,180
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$16,527
Totale
$135,207
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
16.78%
Tasso di capitalizzazione
10.86%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,146
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,454
La tua deduzione totale
$33,058
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $33,058 = $116,942
Tasse su $116,942 (30%)
$35,083
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,083
Risparmi fiscali stimati
$9,917
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.6 sqft
Anno di costruzione:
2018
Dimensione:
2,238 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2.6 sqft
- Area edificata: 2,238 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 968498003700000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $550,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Cane Creek Middle with 7/10 valutazione a stelle