BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 626 N Kilkea Dr, Los Angeles, CA 90048

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $5,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$62,891

Profitto (Flusso di cassa)

$40,664

Tasso di capitalizzazione

746.1%

Ricavo Annuale

$62,891

AirDNA prevede $303/notte con un'occupazione del 66% (73,041) Airbtics prevede $257/notte con un'occupazione del 67% (62,891) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $257 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$49,346	$66,638	$82,233	$91,710
Occupazione	54%	63%	82%	94%
Nightly Rate	$214	$260	$278	$301

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Metriche di rendimento

Il 523.68% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$40,664	$81,328	$121,993	$162,657	$203,322	$406,644	$1,219,934
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400	$4,400
Acconto	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100	$1,100
Apprezzamento della Proprietà	$165	$334	$509	$690	$876	$1,891	$7,849
Rendimento Totale	$46,329	$87,163	$128,003	$168,848	$209,698	$414,036	$1,233,284

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

523.68%

Tasso di capitalizzazione

746.09%

Ritorno sull'investimento

526.51%

626 N Kilkea Dr Los Angeles, CA, 90048

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $26/mese

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Los Angeles

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

8049

Punteggio Investitore Airbnb

$40,664

Profitto Annuo

746.1%

Tasso Cap

523.7%

Rend. Cassa

$62,891

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $303/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $257/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 57% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 45% dei comparabili

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$64,438

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$257

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$75k

$105k

Registrati per vedere i dati su 9 tutti i comparabili

$40,664

Profitto

Ricavo

$62,891

Spese Operative

$21,856

Reddito Operativo

$41,035

Mortgage & Taxes

$371

Profitto (Flusso di Cassa)

$40,664

$7,765

Investimento in Contanti

Acconto

$1,100

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$165

Totale

$7,765

Indice DSCR

Forte

110.60

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

523.68%

Tasso di capitalizzazione

746.09%

Ritorno sull'investimento

526.51%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$261

Imposta sulla proprietà detraibile

$54

La tua deduzione totale

-$39,223

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$39,223 = $189,223

Tasse su $189,223 (30%)

$56,767

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$56,767

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: MFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -