BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6253 Catalina Dr

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $239,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$20,892

Profitto (Flusso di cassa)

-$11,667

Tasso di capitalizzazione

1.9%

Ricavo Annuale

$20,892

AirDNA prevede $128/notte con un'occupazione del 53% (24,778) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 55% (20,891) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,722	$21,577	$31,711	$42,213
Occupazione	46%	57%	65%	74%
Nightly Rate	$82	$96	$123	$144

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -18.93% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$11,666	-$23,333	-$34,999	-$46,666	-$58,333	-$116,666	-$349,999
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$191,680	$191,680	$191,680	$191,680	$191,680	$191,680	$191,680
Acconto	$47,920	$47,920	$47,920	$47,920	$47,920	$47,920	$47,920
Apprezzamento della Proprietà	$7,188	$14,591	$22,217	$30,071	$38,162	$82,402	$341,972
Rendimento Totale	$235,121	$230,858	$226,817	$223,005	$219,428	$205,335	$231,572

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-18.93%

Tasso di capitalizzazione

1.87%

Ritorno sull'investimento

-3.44%

6253 Catalina Dr North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-9561

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,149/mese

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Contatta l'Agente

$239,600

Zestimate

North Myrtle Beach

Guida

$20,892

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $128/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $104/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$23,911

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$104

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$25k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$11,667

Profitto

Ricavo

$20,892

Spese Operative

$16,396

Reddito Operativo

$4,496

Mortgage & Taxes

$16,163

Profitto (Flusso di Cassa)

-$11,667

$61,608

Investimento in Contanti

Acconto

$47,920

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$7,188

Totale

$61,608

Indice DSCR

Debole

0.28

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-18.93%

Tasso di capitalizzazione

1.87%

Ritorno sull'investimento

-3.44%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,372

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,372

La tua deduzione totale

$36,300

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,300 = $113,700

Tasse su $113,700 (30%)

$34,110

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,110

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

2011

Dimensione:

1,044 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
6253 Catalina Dr	2	2	1,049	-	2006	$269,000	-
6253 Catalina Dr	2	2	1,057	-	2006	$279,000	-
6203 Catalina Dr	2	2	1,050	-	2006	$220,500	-
6203 Catalina Dr	2	2	1,050	-	2006	$224,500	-
5801 Oyster Catcher Dr	2	2	1,050	-	2004	$265,000	-
5801 Oyster Catcher Dr	2	2	1,050	-	2004	$229,000	-
5801 Oyster Catcher Dr	2	2	1,050	-	2004	$270,000	-
5801 Oyster Catcher Dr	2	2	1,050	-	2004	$0	-
5751 Oyster Catcher Dr	2	2	1,050	-	2001	$240,000	-
5751 Oyster Catcher Dr	2	2	1,050	-	2001	$224,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Condominium Unit (Residential)

Stories: 1

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,044 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 390-00-00-1499

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $13,335

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $127,000

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
10/19/12	$109,255	100%	Lillian Rivera

Proprietà

Nome: Lillian Rivera

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 5125 White Iris Dr, North Myrtle Beach, SC 29582

Anni di Proprietà: 145

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: 100%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No

Scuole

Scuola Elementare: Ocean Drive Elementary with 9/10 valutazione a stelle
Scuola Media: North Myrtle Beach Middle School with 7/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: North Myrtle Beach High School with 7/10 valutazione a stelle