$20,892
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $128/notte con un'occupazione del 53% (24,778.15) Airbtics prevede $104/notte con un'occupazione del 55% (20,891)
Primo 58% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$23,911
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$104
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$5k
$25k
$45k
$65k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$11,667
Profitto
Ricavo
$20,892
Spese Operative
$16,396
Reddito Operativo
$4,496
Mortgage & Taxes
$16,163
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,667
$61,608
Investimento in Contanti
Acconto
$47,920
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$7,188
Totale
$61,608
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-18.93%
Tasso di capitalizzazione
1.87%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,372
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,372
La tua deduzione totale
$64,524
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $64,524 = $85,476
Tasse su $85,476 (30%)
$25,643
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,643
Risparmi fiscali stimati
$19,357
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2011
Dimensione:
1,044 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6253 Catalina Dr | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2006 | $269,000 | - |
| 6253 Catalina Dr | 2 | 2 | 1,057 | - | 0 | 2006 | $279,000 | - |
| 6203 Catalina Dr | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2006 | $220,500 | - |
| 6203 Catalina Dr | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2006 | $224,500 | - |
| 5801 Oyster Catcher Dr | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2004 | $265,000 | - |
| 5801 Oyster Catcher Dr | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2004 | $229,000 | - |
| 5801 Oyster Catcher Dr | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2004 | $270,000 | - |
| 5801 Oyster Catcher Dr | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2004 | $0 | - |
| 5751 Oyster Catcher Dr | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2001 | $240,000 | - |
| 5751 Oyster Catcher Dr | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2001 | $224,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Condominium Unit (Residential)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,044 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 390-00-00-1499
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $13,335
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $127,000
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Ocean Drive Elementary with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: North Myrtle Beach Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: North Myrtle Beach High School with 7/10 valutazione a stelle