$44,523
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $230/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $182/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$39,844
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$182
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$35k
$60k
$85k
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$5,155
Profitto
Ricavo
$44,523
Spese Operative
$19,468
Reddito Operativo
$25,055
Mortgage & Taxes
$19,900
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,155
$76,350
Investimento in Contanti
Acconto
$59,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$8,850
Totale
$76,350
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.75%
Tasso di capitalizzazione
8.49%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,001
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,920
La tua deduzione totale
$25,243
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $25,243 = $124,757
Tasse su $124,757 (30%)
$37,427
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,427
Risparmi fiscali stimati
$7,573
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2011
Dimensione:
1,044 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HOT WATER
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,927 | - | 0 | 2011 | $407,000 | - | |
| 6253 Catalina Dr Unit 124 | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2006 | $225,000 | 55 |
| 6253 Catalina Dr Unit 234 | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2006 | $270,500 | 8 |
| 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2006 | $277,000 | 90 | |
| 6253 Catalina Dr Unit 222 | 2 | 2 | 1,049 | - | 0 | 2006 | $242,500 | 39 |
| 6253 Catalina Dr Unit 1034 | 2 | 2 | 1,057 | - | 0 | 2008 | $0 | 109 |
| 6203 Catalina Dr Unit 1722 | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2006 | $230,000 | 6 |
| 6203 Catalina Dr Unit 413 | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2006 | $270,000 | 64 |
| 6203 Catalina Dr Unit 614 | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2006 | $279,900 | 40 |
| 6203 Catalina Dr Unit 1014 | 2 | 2 | 1,050 | - | 0 | 2006 | $289,900 | 25 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Condominium
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,044 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Hot water
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 390-00-00-1539
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $7,620
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $127,000
Stima di Mercato: $277,737
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 11/16/22 | $230,000 | 0% | Ronny Mitchell Stephens |
| 05/06/16 | $125,000 | 0% | Stephen O Harrison, Deborah A Harrison |
| 12/07/12 | $112,000 | 0% | Piermont,Gail P |
Proprietà
- Nome: Ronny Mitchell Stephens
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 2151 Bridge View Ct Unit 1105, North Myrtle Beach, Sc 29582
- Anni di Proprietà: 19
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Ocean Drive Elementary with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: North Myrtle Beach Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: North Myrtle Beach High School with 7/10 valutazione a stelle