BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6246 Rockaway Rd, South Fulton, GA 30349

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $248,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,066

Profitto (Flusso di cassa)

$2,708

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ricavo Annuale

$38,066

AirDNA prevede $193/notte con un'occupazione del 54% (38,065) Airbtics prevede $165/notte con un'occupazione del 55% (33,145) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $193 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,235	$29,685	$49,310	$68,789
Occupazione	44%	51%	68%	80%
Nightly Rate	$128	$151	$189	$226

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
CHEERFUL NEWLY BUILT 3 BEDROOM TOWNHOME MINS. TO ✈	$25,405	$140	44%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Modern oasis 7mins from Atlanta airport/Free pkng	$30,438	$200	38%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Private POOL Stylish Home near Airport Slp 12	$78,577	$371	55%	3	3	3	$209	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Sleeping with Beauty	$34,775	$201	46%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
The Perfect COZY Home Away From Home	$37,185	$103	93%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Exquisite 3 BR Home in Desirable Atlanta!	$29,839	$139	50%	3	3	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Estate Built for Comfort!	$48,317	$286	46%	3	3	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)
Cozy 3 BR home near ATL airport	$35,146	$97	99%	3	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Cozy Modern Home (8 minutes from ATL Airport)	$32,688	$187	45%	3	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charming Home Near ATL Airport	$19,951	$98	51%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
The Black & White Suite	$59,958	$199	81%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Atlanta Airport Area	$33,860	$190	37%	3	3	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
3BD 2.5BA minutes from Hartsfield airport	$30,181	$133	62%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Close to the airport.	$12,692	$102	34%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 1 (1)
Morrocan Vibes! Sleeps 6. Pool Table near Airport.	$41,168	$152	74%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tranquil Oasis Retreat\|Cozy Home	$36,031	$225	41%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Spacious 3-bdr home minutes from ATL airport & HWY	$39,595	$226	47%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Centrally Located Hidden Gem	$29,501	$155	52%	3	3	10	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
My 3B, 3 Bath Near The Airport	$20,345	$109	51%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gorgeous 3BR/2.5BA Home 10mi from Atlanta Airport!	$54,787	$189	69%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Spacious Home, Deck & Garage, close to ATL airport	$31,832	$110	71%	3	2	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Mins to airport, King bed, Backyard space	$32,684	$140	54%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Local getaway and a nice stay	$13,819	$118	32%	3	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.6 (3)
Home away from home	$23,492	$150	34%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Brand new 3 bedroom townhouse near ATL airport!	$44,534	$169	72%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
(Minutes from HJ Airport) Home away from Home	$30,927	$130	65%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Stylish & Comfy Gem ~ 5* Location ~ Backyard ~ Pkg	$36,032	$176	53%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
*Heated Pool Vacation Home 3BDR Near Airport slp12	$44,945	$230	43%	3	3	3	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Cozy 3 bedroom home 7 minutes from the airport.	$43,907	$139	80%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
3 Br Relaxing Home in Atlanta, Ga W/ Child’s Room	$16,864	$96	48%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Backyard Oasis!	$28,822	$175	45%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Modern 3 Bed 2.5 Bath Home Near Atlanta Airport	$42,550	$125	93%	3	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
3 bedroom Home 15 mins from Airport	$71,370	$325	60%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Private Home 7 min from Airport	$32,940	$120	75%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Casa de Pato 3 bedroom top unit house	$32,356	$130	68%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Cozy's Nest	$27,252	$146	51%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (1)
Luxury feel 10min to ATL Airport/20min downtown	$30,219	$129	64%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Exquisite Kinwood	$30,038	$171	48%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)

Metriche di rendimento

Il 4.13% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,707	$5,415	$8,123	$10,831	$13,539	$27,078	$81,236
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$198,400	$198,400	$198,400	$198,400	$198,400	$198,400	$198,400
Acconto	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600
Apprezzamento della Proprietà	$7,440	$15,103	$22,996	$31,126	$39,499	$85,291	$353,961
Rendimento Totale	$258,147	$268,518	$279,119	$289,957	$301,039	$360,370	$683,197

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.13%

Tasso di capitalizzazione

7.83%

Ritorno sull'investimento

19.2%

6246 Rockaway Rd South Fulton, GA, 30349

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,190/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$2,707

Profitto Annuo

7.8%

Tasso Cap

4.1%

Rend. Cassa

$38,066

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $193/notte con un'occupazione del 54% (38,065.72) Airbtics prevede $189/notte con un'occupazione del 55% (33,145)

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$34,465

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$165

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$2,708

Profitto

Ricavo

$38,066

Spese Operative

$18,629

Reddito Operativo

$19,437

Mortgage & Taxes

$16,729

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,708

$65,540

Investimento in Contanti

Acconto

$49,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,440

Totale

$65,540

Indice DSCR

Accettabile

1.16

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.13%

Tasso di capitalizzazione

7.83%

Ritorno sull'investimento

19.2%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,770

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,455

La tua deduzione totale

$52,534

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,534 = $97,466

Tasse su $97,466 (30%)

$29,240

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,240

Risparmi fiscali stimati

$15,760

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -