BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 624 Jefferson St Ne, Minneapolis, MN 55413

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $395,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,381

Profitto (Flusso di cassa)

$10,466

Tasso di capitalizzazione

9.4%

Ricavo Annuale

$58,381

AirDNA prevede $333/notte con un'occupazione del 48% (58,380) Airbtics prevede $274/notte con un'occupazione del 57% (57,043) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $333 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,962	$48,495	$78,196	$127,624
Occupazione	50%	56%	69%	76%
Nightly Rate	$174	$229	$298	$440

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Art District/Heart of NE Minneapolis/UofMN	$55,270	$274	51%	4	1	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Luxury Townhouse in the center of NE MPLS!	$49,658	$249	53%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Private Historic & Designer Home To Explore City	$161,048	$834	50%	4	3	2	$285	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Grand Historic Mansion Near UMN	$40,612	$286	37%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Clean 2nd floor 4 bedroom Near Downtown [7-10]	$48,548	$202	65%	4	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (11)
Spacious 4BR/2.5BA+Loft w Cable By Lux Life	$77,461	$329	63%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cozy and Modern 4 bedroom 1 Bathroom McKinley Home	$33,303	$111	81%	4	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Centrally Located Cozy COMO House\|Gym\|Fun Backyard	$86,826	$306	76%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Charming MPLS Home w/ Patio - Walk to Uptown!	$58,689	$436	36%	4	4	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
Insta worthy home in Uptown MPLS, awesome location	$42,496	$157	72%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (205)
MINNeSTAY* Stoneway \| Historic \| Beautiful	$78,002	$288	74%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Urban Retreat 9min-US BK Stadium 15min-MallAmerica	$65,372	$215	80%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
NE Arts/BrewHouse; Great location,hottub,pooltable	$35,300	$113	81%	4	2	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (309)
"MODERN MARVEL"- 2 KINGS, 2 QUEENS, 2 TWINS, 4 TVs	$75,850	$483	42%	4	4	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Airy & Bright Boho Digs / cozy / NE Art District	$62,403	$323	51%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Remodeled duplex in the heart of Northeast	$57,969	$157	93%	4	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
MINNeSTAY* Kenilworth Place \| Luxury \| Lake View	$83,647	$360	55%	4	4	1	$429	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely Minneapolis Home Near Target Field!	$33,229	$155	51%	4	2	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
COZY CHARMER☆NORTHEAST MINNEAPOLIS☆ART DISTRICT	$60,948	$237	69%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
NEW4BRCozyRetreatNearDowntown!	$34,790	$207	38%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
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Among mansions. Spacious. Lakes, Dntwn, Conv Ctr	$55,364	$228	65%	4	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Charming 4-bedroom Close U of M St. Paul and MPLS	$40,188	$154	67%	4	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Modern 4 bedroom home in NE Minneapolis	$52,979	$193	75%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
221 Club / NE Minneapolis Art District	$51,191	$355	38%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Clean 1st floor 4 bedroom Near Downtown [1-4]	$48,928	$185	71%	4	2	2	$35	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.4 (6)
MINNeSTAY* Lowry Hill Flats \| Vintage	$55,497	$175	75%	4	2	1	$319	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Arcade Room \| 5 Min To Downtown \| Wet Bar	$21,203	$91	57%	4	3	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
City Oasis Awaits: Cozy DT Home W/ Hot Tub Vikings	$50,787	$232	58%	4	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
* >A Captivating Tudor on the Parkway*Hot tub<	$26,600	$179	38%	4	2	1	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (256)
Charming Centrally Located 4 Bedroom Artist's Home	$41,669	$205	51%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Uptown Fungalow - beautiful private home in MPLS	$70,149	$296	62%	4	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Minneapolis Hygge House w/ fireplace & garage	$30,815	$118	68%	4	2	1	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Exceptional Loft #309 - UMN	$46,674	$231	54%	4	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
>Cozy Craftsman — Right on the Parkway<	$25,643	$173	38%	4	2	1	$146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Lake-Lifestyle Retreat w Hot Tub, EV, Xbox, Garage	$54,766	$275	52%	4	3	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Charming Parkview 4BR 2BA by StateFair Fenced Yard	$40,173	$201	53%	4	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Ana Maria del Azul-DT Minneapolis US Bank Stadium!	$63,493	$283	60%	4	2	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (7)

Metriche di rendimento

Il 10.32% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$10,465	$20,931	$31,397	$41,862	$52,328	$104,656	$313,970
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$316,000	$316,000	$316,000	$316,000	$316,000	$316,000	$316,000
Acconto	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000	$79,000
Apprezzamento della Proprietà	$11,850	$24,055	$36,627	$49,575	$62,913	$135,846	$563,768
Rendimento Totale	$417,315	$439,986	$463,024	$486,438	$510,241	$635,503	$1,272,738

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.32%

Tasso di capitalizzazione

9.39%

Ritorno sull'investimento

25.84%

624 Jefferson St Ne Minneapolis, MN, 55413

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,895/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$10,465

Profitto Annuo

9.4%

Tasso Cap

10.3%

Rend. Cassa

$58,381

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $333/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $274/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 76% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 18% dei comparabili

Stagionalità

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Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$54,307

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$274

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$65k

$110k

$160k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$10,466

Profitto

Ricavo

$58,381

Spese Operative

$21,269

Reddito Operativo

$37,111

Mortgage & Taxes

$26,645

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,466

$101,350

Investimento in Contanti

Acconto

$79,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$11,850

Totale

$101,350

Indice DSCR

Forte

1.39

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.32%

Tasso di capitalizzazione

9.39%

Ritorno sull'investimento

25.84%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,747

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,910

La tua deduzione totale

$27,035

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,035 = $122,965

Tasse su $122,965 (30%)

$36,889

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$36,889

Risparmi fiscali stimati

$8,111

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,227 sqft

Anno di costruzione:

1900

Dimensione:

2,170 sqft

Tipo:

MFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1123 Monroe St Ne	4	2	2,568	-	5,227	1900	$0	-
1527 Madison St Ne	4	2	2,592	-	5,227	1900	$185,000	-
1607 Madison St Ne	4	2	1,395	-	5,227	1900	$0	-
671 15th Ave Ne	4	2	2,080	-	3,049	1900	$0	-
1309 Monroe St Ne	4	2	2,152	-	5,227	1909	$0	-
1421 Jefferson St Ne	5	3	2,320	-	5,227	1900	$609,000	-
1419 Jefferson St Ne	-	2	1,984	-	5,227	1900	$0	-
516 8th Ave Ne	6	2	2,208	-	5,663	1904	$0	854
615 Adams St Ne	-	-	2,966	-	7,841	1900	$0	-
745 Fillmore St Ne	4	2	1,892	-	4,792	1900	$438,000	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Duplex (2 Units, Any Combination)

Stories: -

Dimensione del lotto: 5,227 sqft

Area edificata: 2,170 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air unit

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 14-029-24-42-0149

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $367,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $130,000

Valore Stimato del Terreno: $130,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $237,000

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
08/27/23	$0	0%	Anna Prokopiuk

Proprietà

Nome: Anna Prokopiuk

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 1919 3rd St Sw, New Brighton, MN 55112

Anni di Proprietà: 13

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No