623 E Fairmount Rd Burbank, CA, 91501
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $7,171/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Burbank
Punteggio Investitore Airbnb
-$45,586
Profitto Annuo
3.7%
Tasso Cap
-12.9%
Rend. Cassa
$79,243
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $339 a notte con un'occupazione del 64%, posizionandola nel primo 43% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$81,523
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$331
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$60k
$90k
$120k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$45,586
Profitto
Revenue
$79,243
Spese Operative
$23,982
Reddito Operativo
$55,262
Mortgage & Taxes
$100,848
Profitto (Flusso di Cassa)
-$45,586
$352,350
Investimento in Contanti
Acconto
$299,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$44,850
Totale
$352,350
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-12.93%
Tasso di capitalizzazione
3.69%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$70,954
Imposta sulla proprietà detraibile
$14,800
La tua deduzione totale
$194,866
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $194,866 = -$44,866
Tasse su -$44,866 (30%)
-$13,460
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$13,460
Risparmi fiscali stimati
$58,460
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -