62262 Moonlight Mesa St Joshua Tree, California, 92252
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,929/mese
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$402,100
Zestimate
Joshua Tree
Punteggio Investitore Airbnb
-$7,582
Profitto Annuo
4.9%
Tasso Cap
-7.5%
Rend. Cassa
$38,186
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $381/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $309/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 68% dei comparabili
Primo 81% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$78,193
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$309
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$85k
$155k
$225k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$7,582
Profitto
Ricavo
$38,186
Spese Operative
$18,644
Reddito Operativo
$19,542
Mortgage & Taxes
$27,124
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,582
$100,983
Investimento in Contanti
Acconto
$80,420
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,063
Totale
$100,983
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.5%
Tasso di capitalizzazione
4.85%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,084
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,981
La tua deduzione totale
$48,591
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $48,591 = $101,409
Tasse su $101,409 (30%)
$30,423
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$30,423
Risparmi fiscali stimati
$14,577
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.01 sqft
Anno di costruzione:
2007
Dimensione:
1,512 sqft
Tipo:
MANUFACTURED
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MANUFACTURED
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2.01 sqft
- Area edificata: 1,512 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Desert, Mountain(s)
- Parcheggio: Driveway
- Servizi: Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $265
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0631282080000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $402,100
Scuole
- Scuola Superiore: Yucca Valley High School with 5/10 valutazione a stelle