6202 Pinetree Ave # A & B Panama City, FL, 32408
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,124/mese
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$442,900
Zestimate
$0
Ricavo Annuale
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Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
-$42,957
Profitto
Ricavo
$0
Spese Operative
$13,080
Reddito Operativo
-$13,080
Mortgage & Taxes
$29,877
Profitto (Flusso di Cassa)
-$42,957
$112,367
Investimento in Contanti
Acconto
$88,580
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$13,287
Totale
$112,367
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-38.22%
Tasso di capitalizzazione
-2.95%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,020
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,385
La tua deduzione totale
$81,065
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $81,065 = $68,935
Tasse su $68,935 (30%)
$20,681
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$20,681
Risparmi fiscali stimati
$24,319
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,750 sqft
Anno di costruzione:
1980
Dimensione:
3,072 sqft
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6015 Sunset Ave | 4 | 2 | 1,416 | - | 5,968 | 1971 | $440,000 | - |
| 2712 Banyan St | 2 | 2 | 2,384 | - | 8,015 | 1985 | $550,000 | 158 |
| 5500 Pinetree Ave | 1 | 1 | 2,720 | - | 5,968 | 1981 | $1,475,000 | 166 |
| 5814 Pinetree Ave | 1 | 1 | 592 | - | 2,962 | 1983 | $250,000 | 49 |
| 5523 Beach Dr | 2 | 2 | 845 | - | 2,614 | 2003 | $275,000 | - |
| 6219 Poinciana Dr | 4 | 2 | 1,960 | - | 12,197 | 1999 | $519,000 | 32 |
| 5900 Sunset Ave | 4 | 2 | 1,680 | - | 4,792 | 1969 | $399,000 | 122 |
| 5605 Sunset Ave | 4 | 2 | 1,450 | - | 5,968 | 1983 | $390,000 | - |
| 5927 Sunset Ave | 5 | 4 | 1,600 | - | 5,968 | 1982 | $650,000 | 28 |
| 6105 Hilltop Ave | 3 | 3 | 1,636 | - | 5,968 | 2005 | $423,800 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,750 sqft
- Area edificata: 3,072 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: BC17
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 30753-192-000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $178,588
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $129,349
- Valore Stimato del Terreno: $129,349
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $49,239
Stima di Mercato: -