620 Rucker Ln Murfreesboro, Tennessee, 37128
4 camere da letto • 4.5 bagni • 10 ospiti
Stima $2,280/mese

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$475,400
Zestimate
Murfreesboro
$52,858
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 54% (52,858.11) Airbtics prevede $234/notte con un'occupazione del 59% (50,425)
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Stagionalità
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40
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$50,791
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$234
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$90k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$238
Profitto
Ricavo
$52,858
Spese Operative
$20,552
Reddito Operativo
$32,307
Mortgage & Taxes
$32,069
Profitto (Flusso di Cassa)
$238
$120,467
Investimento in Contanti
Acconto
$95,080
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,125
Costi di Chiusura
$14,262
Totale
$120,467
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.19%
Tasso di capitalizzazione
6.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,563
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,706
La tua deduzione totale
$104,107
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $104,107 = $45,893
Tasse su $45,893 (30%)
$13,768
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$13,768
Risparmi fiscali stimati
$31,232
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
77,537 sqft
Anno di costruzione:
2021
Dimensione:
3,366 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HEAT PUMP
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
807 Sapphire Dr | 4 | 2 | 3,134 | - | 0 | 2018 | $619,900 | 53 |
603 Promise Way | 3 | 2 | 2,393 | - | 0 | 2016 | $469,900 | 69 |
2218 Oak Dr | 3 | 2 | 1,780 | - | 0 | 2021 | $420,000 | 33 |
723 Kirk Ln | 4 | 3 | 2,897 | - | 9,475 | 2019 | $629,000 | 56 |
725 Promise Way | 4 | 3 | 2,271 | - | 0 | 2016 | $565,443 | 67 |
843 Covenant Blvd | 5 | 3 | 2,877 | - | 0 | 2018 | $576,200 | 11 |
4914 Kingdom Dr | 4 | 2 | 2,312 | - | 8,623 | 2017 | $487,000 | 56 |
3453 Meadowwood Dr | - | 2 | 1,960 | - | 28,000 | 1977 | $418,000 | - |
154 Cottonwood Dr | 3 | 2 | 1,564 | - | 41,681 | 1975 | $525,000 | 39 |
4207 Higdon Dr | 3 | 2 | 1,440 | - | 19,923 | 1993 | $428,000 | 59 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 77,537 sqft
- Area edificata: 3,366 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 100-009.06-000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $191,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $110,800
- Valore Stimato del Terreno: $27,700
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $656,000
Stima di Mercato: -