BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 62 West Creek View Drive, Clifton Township, PA

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $172,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,777

Profitto (Flusso di cassa)

$27,546

Tasso di capitalizzazione

22.7%

Ricavo Annuale

$60,777

AirDNA prevede $227/notte con un'occupazione del 46% (38,138) Airbtics prevede $216/notte con un'occupazione del 55% (43,390) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $256 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,643	$42,646	$66,545	$97,295
Occupazione	40%	52%	65%	82%
Nightly Rate	$161	$203	$256	$298

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Classic Cabin in Poconos Mountain Resort	$90,181	$241	99%	3	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (317)
Family-Friendly Chalet Poconos Near Skiing	$49,723	$217	52%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Woodland Cabin in Pocono Resort	$26,419	$154	39%	3	1.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Pocono Big Bass LAKE -Indoor POOL	$30,926	$194	41%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Quiet getaway •pool•lake•game room•fire pit•kayak	$47,025	$263	40%	3	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
"Our Peak Retreat"	$37,131	$142	62%	3	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Serene and Cozy Cottage, Walk to Big Bass Lake	$25,110	$155	39%	3	1	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
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Cozy Poconos Lodge in Premier Lake Community	$27,917	$105	64%	3	1.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Sun-Dappled Pocono Chalet \| Lake Access \| Tennis	$33,719	$159	53%	3	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Stunning Modern Lake House	$68,771	$235	74%	3	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cassidy's Cozy Cabin	$34,382	$127	65%	3	1	1	$159	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
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Cozy Mountain Cabin-Game room-Fire Pit-Skiing-Pool	$48,210	$297	38%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The Sato Lodge: Big Bass Lake Escape W/ Hot Tub!	$61,198	$201	82%	3	1.5	2	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)

Metriche di rendimento

Il 57.42% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,545	$55,091	$82,637	$110,183	$137,729	$275,458	$826,375
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$138,160	$138,160	$138,160	$138,160	$138,160	$138,160	$138,160
Acconto	$34,540	$34,540	$34,540	$34,540	$34,540	$34,540	$34,540
Apprezzamento della Proprietà	$5,181	$10,517	$16,013	$21,675	$27,506	$59,394	$246,488
Rendimento Totale	$205,426	$238,309	$271,351	$304,558	$337,935	$507,552	$1,245,563

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

57.42%

Tasso di capitalizzazione

22.69%

Ritorno sull'investimento

71.75%

62 W Creek View Dr Big Bass Lake, Pennsylvania, 18424

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $828/mese

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Contatta l'Agente

$172,700

Zestimate

316

Punteggio Investitore Airbnb

$27,545

Profitto Annuo

22.7%

Tasso Cap

57.4%

Rend. Cassa

$60,777

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $227/notte con un'occupazione del 46% (38,138.77) Airbtics prevede $216/notte con un'occupazione del 55% (43,390)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$48,719

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$216

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$60k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$27,546

Profitto

Ricavo

$60,777

Spese Operative

$21,581

Reddito Operativo

$39,196

Mortgage & Taxes

$11,650

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,546

$47,971

Investimento in Contanti

Acconto

$34,540

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$5,181

Totale

$47,971

Indice DSCR

Forte

3.36

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

57.42%

Tasso di capitalizzazione

22.69%

Ritorno sull'investimento

71.75%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,197

Imposta sulla proprietà detraibile

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La tua deduzione totale

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Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$9,298 = $159,298

Tasse su $159,298 (30%)

$47,789

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,789

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.5 sqft

Anno di costruzione:

1984

Dimensione:

1,167 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 1

Dimensione del lotto: 0.5 sqft

Area edificata: 1,167 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Electric

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: None

Vista: -

Parcheggio: No Garage

Servizi: Other, Electric Water Heater

Prezzo per metro quadrato: $147

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 23304020015

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $15,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $172,700

Scuole

Scuola Media: North Pocono Middle School with 6/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: North Pocono High School with 6/10 valutazione a stelle