62 Picnic Rock Rd Bethel ME 04217 Bethel, ME, 04217
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $6,690/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$130,494
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $638/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $349/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 41% dei comparabili
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Stagionalità
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10
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$69,841
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$349
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$60k
$80k
$105k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$5,768
Profitto
Ricavo
$130,494
Spese Operative
$30,644
Reddito Operativo
$99,850
Mortgage & Taxes
$94,082
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,768
$331,781
Investimento in Contanti
Acconto
$278,940
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$41,841
Totale
$331,781
Indice DSCR
Accettabile
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.73%
Tasso di capitalizzazione
7.15%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$66,194
Imposta sulla proprietà detraibile
$13,808
La tua deduzione totale
$177,421
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $177,421 = -$27,421
Tasse su -$27,421 (30%)
-$8,226
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$8,226
Risparmi fiscali stimati
$53,226
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
154,202 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: OTHER
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 154,202 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: OTHER / UNKNOWN
- Numero di Parcella: BETL M:21 L:002 S:21
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $575,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: $58,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Proprietà
- Nome: Jennifer Couture
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: Po Box 393, Bethel, Me 04217
- Anni di Proprietà: 41
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: N/A
- Ereditato: N/A
- Pignoramento: No