62 E Lester Ln Penrose, North Carolina, 28766
3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $767/mese
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$208,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$112,768
Profitto Annuo
-62.3%
Tasso Cap
-143.0%
Rend. Cassa
$40,761
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $190/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$41,370
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$190
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$101,240
Profitto
Ricavo
$40,761
Spese Operative
$140,417
Reddito Operativo
-$99,656
Mortgage & Taxes
$1,584
Profitto (Flusso di Cassa)
-$101,240
$66,000
Investimento in Contanti
Acconto
$8,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$58,000
Totale
$66,000
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
5%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-142.99%
Tasso di capitalizzazione
-62.28%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,779
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,584
La tua deduzione totale
$136,489
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $136,489 = $13,511
Tasse su $13,511 (30%)
$4,053
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$4,053
Risparmi fiscali stimati
$40,947
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
1,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,500 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Oven, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $138
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 9526610922
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $89,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $208,400
Scuole
- Scuola Elementare: Atkinson Elementary with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Flat Rock Middle with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: East Henderson High with 5/10 valutazione a stelle