6170 E Sahara Ave Las Vegas, Nevada, 89142-3901
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,353/mese
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$282,100
Zestimate
Las Vegas
$41,733
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $224 a notte con un'occupazione del 61%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 54% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$52,377
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$224
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$3,909
Profitto
Revenue
$41,733
Spese Operative
$19,105
Reddito Operativo
$22,628
Mortgage & Taxes
$18,719
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,909
$22,605
Investimento in Contanti
Acconto
$14,105
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Totale
$22,605
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.75%
Tasso di capitalizzazione
8.02%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$10,526
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,793
La tua deduzione totale
$23,099
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $23,099 = $126,901
Tasse su $126,901 (30%)
$38,070
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,070
Risparmi fiscali stimati
$6,930
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2005
Dimensione:
1,635 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Condominium
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,635 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 161-03-422-002
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $55,907
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $47,000
- Valore Stimato del Terreno: $16,450
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $112,734
Stima di Mercato: $299,416
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Donald W Parr |
| 11/01/05 | $180,030 | 80% | Donald W Parr |
Proprietà
- Nome: Donald W Parr
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 6578 Begonia Bay Ave, Las Vegas, Nv 89142
- Anni di Proprietà: 224
- Equity della Casa: $67,700
- Saldo Rimanente del Mutuo: $131,300
- Importo Finanziato: 80%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Dan Goldfarb Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Kathleen & Tim Harney Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Las Vegas High School with 4/10 valutazione a stelle