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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6170 E Sahara Ave 1061, Las Vegas, NV 89142

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $270,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,733

Profitto (Flusso di cassa)

$4,414

Tasso di capitalizzazione

8.4%

Ricavo Annuale

$41,733

AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 58% (41,732) Airbtics prevede $224/notte con un'occupazione del 61% (49,906) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $197 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$26,891$52,126$72,894$111,640
Occupazione44%62%77%90%
Nightly Rate$160$222$250$329

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Pulizia
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Animali
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$85,677
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76%
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Metriche di rendimento

Il 6.25% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$4,414$8,828$13,242$17,656$22,070$44,141$132,425
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000
Acconto$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000$54,000
Apprezzamento della Proprietà$8,100$16,443$25,036$33,887$43,004$92,857$385,360
Rendimento Totale$282,514$295,271$308,278$321,544$335,074$406,999$787,785

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.25%

Tasso di capitalizzazione

8.38%

Ritorno sull'investimento

21.48%

property-location

6170 E Sahara Ave 1061 Las Vegas, NV, 89142

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $1,295/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

49

Punteggio Investitore Airbnb

$4,414

Profitto Annuo

8.4%

Tasso Cap

6.3%

Rend. Cassa

$41,733

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 58% (41,732.77) Airbtics prevede $224/notte con un'occupazione del 61% (49,906)

Primo 54% dei comparabili

Primo 54% dei comparabili


Stagionalità

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$52,377

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$224

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Tipo qualsiasi

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Qualsiasi min

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$55k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$4,414

Profitto

Ricavo

$41,733

Spese Operative

$19,105

Reddito Operativo

$22,628

Mortgage & Taxes

$18,213

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,414

$70,600

Investimento in Contanti

Acconto

$54,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,100

Totale

$70,600

Indice DSCR

Accettabile

1.24

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.25%

Tasso di capitalizzazione

8.38%

Profitto (Cumulativo)

$4,414

$216,000

$8,500

$8,100

$0

Guadagno totale

$15,167

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,814

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,673

La tua deduzione totale

$23,507

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $23,507 = $126,493


Tasse su $126,493 (30%)

$37,948

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,948


Risparmi fiscali stimati

$7,052

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -