6170 E Sahara Ave 1061 Las Vegas, NV, 89142
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,295/mese

Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$4,414
Profitto Annuo
8.4%
Tasso Cap
6.3%
Rend. Cassa
$41,733
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 58% (41,732.77) Airbtics prevede $224/notte con un'occupazione del 61% (49,906)
Primo 54% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$52,377
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$224
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$85k
$120k
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$4,414
Profitto
Ricavo
$41,733
Spese Operative
$19,105
Reddito Operativo
$22,628
Mortgage & Taxes
$18,213
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,414
$70,600
Investimento in Contanti
Acconto
$54,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$8,100
Totale
$70,600
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.25%
Tasso di capitalizzazione
8.38%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,814
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,673
La tua deduzione totale
$23,507
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $23,507 = $126,493
Tasse su $126,493 (30%)
$37,948
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,948
Risparmi fiscali stimati
$7,052
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -