BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6151 Orange St 119, Los Angeles, CA 90048

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $3,295

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,697

Profitto (Flusso di cassa)

$23,244

Tasso di capitalizzazione

712.2%

Ricavo Annuale

$42,697

AirDNA prevede $132/notte con un'occupazione del 77% (37,123) Airbtics prevede $167/notte con un'occupazione del 70% (42,697) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $167 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,006	$45,477	$61,004	$79,365
Occupazione	53%	76%	82%	92%
Nightly Rate	$131	$159	$197	$229

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 464.15% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$23,244	$46,488	$69,732	$92,976	$116,220	$232,441	$697,324
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,636	$2,636	$2,636	$2,636	$2,636	$2,636	$2,636
Acconto	$659	$659	$659	$659	$659	$659	$659
Apprezzamento della Proprietà	$98	$200	$305	$413	$524	$1,133	$4,702
Rendimento Totale	$26,637	$49,983	$73,332	$96,685	$120,040	$236,869	$705,322

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

464.15%

Tasso di capitalizzazione

712.18%

Ritorno sull'investimento

466.77%

6151 Orange St 119 Los Angeles, CA, 90048

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $16/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Los Angeles

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

7585

Punteggio Investitore Airbnb

$23,244

Profitto Annuo

712.2%

Tasso Cap

464.2%

Rend. Cassa

$42,697

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $132/notte con un'occupazione del 77% (37,123.4) Airbtics prevede $167/notte con un'occupazione del 70% (42,697)

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$44,017

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$167

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$23,244

Profitto

Ricavo

$42,697

Spese Operative

$19,231

Reddito Operativo

$23,466

Mortgage & Taxes

$222

Profitto (Flusso di Cassa)

$23,244

$5,008

Investimento in Contanti

Acconto

$659

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$99

Totale

$5,008

Indice DSCR

Forte

105.58

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

464.15%

Tasso di capitalizzazione

712.18%

Ritorno sull'investimento

466.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$156

Imposta sulla proprietà detraibile

$33

La tua deduzione totale

-$21,269

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$21,269 = $171,269

Tasse su $171,269 (30%)

$51,381

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$51,381

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -