BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 615 Co Rd 116, Cochecton, NY, 12726

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $199,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,871

Profitto (Flusso di cassa)

$4,104

Tasso di capitalizzazione

8.8%

Ricavo Annuale

$35,871

AirDNA prevede $190/notte con un'occupazione del 68% (47,189) Airbtics prevede $161/notte con un'occupazione del 61% (35,870) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $161 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,987	$33,242	$63,596	$81,620
Occupazione	45%	58%	80%	86%
Nightly Rate	$108	$146	$207	$247

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 8.2% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,103	$8,207	$12,310	$16,414	$20,517	$41,035	$123,105
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200	$159,200
Acconto	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800	$39,800
Apprezzamento della Proprietà	$5,970	$12,119	$18,452	$24,976	$31,695	$68,439	$284,025
Rendimento Totale	$209,073	$219,326	$229,763	$240,390	$251,213	$308,474	$606,130

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.2%

Tasso di capitalizzazione

8.8%

Ritorno sull'investimento

24.04%

615 Co Rd 116 Cochecton, New York, 12726

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $954/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

$4,103

Profitto Annuo

8.8%

Tasso Cap

8.2%

Rend. Cassa

$35,871

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $190/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $161/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$37,592

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$161

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,104

Profitto

Ricavo

$35,871

Spese Operative

$18,343

Reddito Operativo

$17,527

Mortgage & Taxes

$13,424

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,104

$50,020

Investimento in Contanti

Acconto

$39,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$5,970

Totale

$50,020

Indice DSCR

Forte

1.31

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.2%

Tasso di capitalizzazione

8.8%

Ritorno sull'investimento

24.04%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,445

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,970

La tua deduzione totale

$16,198

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,198 = $133,802

Tasse su $133,802 (30%)

$40,141

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$40,141

Risparmi fiscali stimati

$4,859

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.51 sqft

Anno di costruzione:

2016

Dimensione:

480 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.51 sqft

Area edificata: 480 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: Mountain

Parcheggio: Off-street

Servizi: Range / Oven, Refrigerator

Prezzo per metro quadrato: $312

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 4824001212802

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2017

Valore Stimato: $15,949

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole