61475 Alta Vista Dr Joshua Tree, CA, 92252
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,350/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Joshua Tree
Punteggio Investitore Airbnb
-$9,390
Profitto Annuo
4.8%
Tasso Cap
-7.9%
Rend. Cassa
$42,923
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $226/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $168/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 11% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$37,374
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$168
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$30k
$40k
$55k
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-$9,390
Profitto
Ricavo
$42,923
Spese Operative
$19,260
Reddito Operativo
$23,663
Mortgage & Taxes
$33,054
Profitto (Flusso di Cassa)
-$9,390
$119,200
Investimento in Contanti
Acconto
$98,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$14,700
Totale
$119,200
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.87%
Tasso di capitalizzazione
4.82%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,256
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,851
La tua deduzione totale
$58,831
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $58,831 = $91,169
Tasse su $91,169 (30%)
$27,351
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,351
Risparmi fiscali stimati
$17,649
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -