BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6140 Chinquapin Pkwy, Baltimore, MD 21239

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $239,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,170

Profitto (Flusso di cassa)

$18,135

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ricavo Annuale

$55,170

AirDNA prevede $154/notte con un'occupazione del 63% (35,435) Airbtics prevede $265/notte con un'occupazione del 57% (55,170) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $265 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,403	$57,537	$87,084	$123,964
Occupazione	43%	62%	71%	76%
Nightly Rate	$185	$245	$323	$430

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Spacious 4 Bd House close to Towson & Baltimore	$53,172	$218	62%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Reservoir Hill Mansion	$40,770	$347	30%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (53)
Your Dream Baltimore Getaway!	$38,773	$264	39%	4	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Charm City Luxury 4 Bedroom Brick Home	$34,491	$237	38%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Beautiful spacious townhouse with rooftop deck!	$58,769	$283	50%	4	4	1	$356	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (52)
Trendy Spot in Downtown Baltimore/Fellspoint	$85,007	$371	62%	4	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Flawless 4Br/4Ba w/ Multi-Deck (Fells Point, JHH)	$101,154	$296	87%	4	4	1	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Charming 4 bedroom home just steps to the water!	$90,495	$335	71%	4	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
BRIGHT + STYLISH Canton Home ☀ 4 bedrooms!	$65,370	$432	41%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Hottest Spot in Downtown Baltimore/Little Italy	$73,162	$430	46%	4	4	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (244)
Magical Retreat and Charmed Escape	$39,849	$141	73%	4	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (274)
New Townhouse - 2 Car Garage by CCBC & Franklin Sq	$42,021	$205	54%	4	4	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
New Luxurious Home! 6mins from Harbor skylineview	$36,032	$137	64%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (37)
4 bdr/3.5 baths.Beautiful/centrally loc.	$28,427	$166	45%	4	4	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Luxe Private Getaway in the Heart of Baltimore!	$70,389	$239	75%	4	4	2	$360	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (112)
SmartHome w/Chef's Kitchen, Peloton & King Suite	$118,991	$509	63%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Trendy,Tranquil Fells Point/Free street parking	$42,343	$158	71%	4	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (203)
The Baltimore Nest, Stadium Walkable, Big Rowhouse	$45,159	$292	40%	4	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Cheerful 4-bedroom residential home	$48,324	$156	81%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (13)
Charm City BNB (Sleeps 12)	$51,622	$211	63%	4	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Charm City BNB (minutes from downtown/inner harbor	$59,150	$249	62%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Relax at Eden Valley- Bonus Game Room & Mini Bar	$35,934	$291	31%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Baltimore Escape @ Inner Harbor, Stadiums, Casino	$29,742	$171	44%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
*New Listing - Exquisite Living in Downtown Balt	$40,277	$157	62%	4	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious Jungle Themed 4 Bedroom, 2 Bath Home	$23,803	$111	51%	4	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (32)
Cozy Downtown Baltimore Home Near Stadiums &Casino	$26,883	$228	31%	4	3	2	$52	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (99)
Marble Hill Manor	$48,897	$192	68%	4	3	3	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Elegant and Safe 4BR Oasis by Patterson Park	$59,638	$190	79%	4	3	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Waterfront Retreat close to Downtown Baltimore	$53,379	$309	45%	4	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Hampden Charm with parking	$147,553	$388	99%	4	5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
1920’s Tuscany Charmer	$119,814	$437	73%	4	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Lucky Stars Near Townson University	$24,061	$154	41%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (27)
* Gorgeous New House w/ Luxury, Charm, & Comfort *	$85,530	$320	72%	4	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Fells Point Charm Doubled!	$80,610	$271	76%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lux Stay near John Hop/Stadiums	$64,321	$241	70%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lovely Condo near Baltimore	$55,197	$228	60%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Idyllic County Escape (Hot Tub)	$79,483	$336	63%	4	2	4	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Moroccan Jungle. Parking\|Yard\|FirePit\|Wine\|HomeGym	$29,426	$139	53%	4	2	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)

Metriche di rendimento

Il 27.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$18,135	$36,270	$54,405	$72,540	$90,675	$181,350	$544,052
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920	$191,920
Acconto	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980	$47,980
Apprezzamento della Proprietà	$7,197	$14,609	$22,245	$30,109	$38,209	$82,505	$342,400
Rendimento Totale	$265,232	$290,780	$316,550	$342,549	$368,785	$503,756	$1,126,353

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.61%

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ritorno sull'investimento

42.15%

6140 Chinquapin Pkwy Baltimore, MD, 21239

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,151/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

160

Punteggio Investitore Airbnb

$18,135

Profitto Annuo

14.3%

Tasso Cap

27.6%

Rend. Cassa

$55,170

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $265/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$57,812

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$265

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$65k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$18,135

Profitto

Ricavo

$55,170

Spese Operative

$20,852

Reddito Operativo

$34,318

Mortgage & Taxes

$16,183

Profitto (Flusso di Cassa)

$18,135

$65,677

Investimento in Contanti

Acconto

$47,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$7,197

Totale

$65,677

Indice DSCR

Forte

2.12

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.61%

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ritorno sull'investimento

42.15%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,386

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,375

La tua deduzione totale

$7,080

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $7,080 = $142,920

Tasse su $142,920 (30%)

$42,876

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,876

Risparmi fiscali stimati

$2,124

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -