614 S Ridgewood Ave Daytona Beach, Florida, 32114-4932
4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $1,439/mese
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$48,121
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $425/notte con un'occupazione del 31% (48,120.89) Airbtics prevede $346/notte con un'occupazione del 60% (75,824)
Primo 94% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$79,401
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$346
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$70k
$115k
$165k
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$30,267
Profitto
Ricavo
$48,121
Spese Operative
$14,884
Reddito Operativo
$33,237
Mortgage & Taxes
$2,970
Profitto (Flusso di Cassa)
$30,267
$329,000
Investimento in Contanti
Acconto
$300,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$20,000
Costi di Chiusura
$9,000
Totale
$329,000
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
5%
Apprezzamento dei ricavi
2%
Rendimento del capitale investito
9.49%
Tasso di capitalizzazione
11.07%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,970
La tua deduzione totale
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Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $52,040 = $97,960
Tasse su $97,960 (30%)
$29,388
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
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Risparmi fiscali stimati
$15,612
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,100 sqft
Anno di costruzione:
1925
Dimensione:
2,818 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
CONVECTION
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 312 Bellevue Ave | 4 | 4 | 1,200 | - | 13,301 | 1947 | $333,000 | 70 |
| 210 Bellevue Ave | 3 | 2 | 728 | - | 5,856 | 1923 | $250,000 | 351 |
| 1230 S Palmetto Ave | 2 | 1 | 991 | - | 6,000 | 1926 | $145,000 | 55 |
| 622 Clark St | 4 | 5 | 1,920 | - | 7,209 | 1920 | $212,000 | 90 |
| 832 Donnelly Pl | 2 | 2 | 800 | - | 8,250 | 2022 | $245,000 | 95 |
| 433 Warner Pl | 1 | 1 | 1,932 | - | 9,750 | 1946 | $160,000 | - |
| 565 Bellevue Ave | 2 | 1 | 642 | - | 5,500 | 1939 | $200,000 | 33 |
| 937 Emma St | 2 | 2 | 1,188 | - | 6,336 | 1987 | $255,000 | 40 |
| 624 S Segrave St | 3 | 1 | 1,056 | - | 4,500 | 1990 | $170,000 | 63 |
| 127 Loomis Ave | 3 | 2 | 4,104 | - | 7,200 | 2020 | $375,000 | 40 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 9,100 sqft
- Area edificata: 2,818 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Convection
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: T2
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 5339-16-00-0030
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $162,709
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $31,850
- Valore Stimato del Terreno: $31,850
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $130,859
Stima di Mercato: $335,711