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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 614 S Ridgewood Ave

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,121

Profitto (Flusso di cassa)

$30,267

Tasso di capitalizzazione

11.1%

Ricavo Annuale

$48,121

AirDNA prevede $425/notte con un'occupazione del 31% (48,120) Airbtics prevede $346/notte con un'occupazione del 60% (75,824) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 31% tasso di occupazione, $425 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$45,682$66,480$130,056$158,242
Occupazione46%61%76%82%
Nightly Rate$267$291$457$515

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 9.49% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$30,267$60,534$90,801$121,069$151,336$302,672$908,018
Apprezzamento dei Ricavi$962$1,944$2,945$3,966$5,008$10,538$39,043
Equity Immobiliare$0$0$0$0$0$0$0
Acconto$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Apprezzamento della Proprietà$15,000$30,750$47,287$64,651$82,884$188,668$996,582
Rendimento Totale$346,229$393,228$441,034$489,687$539,229$801,879$2,243,644

Apprezzamento della proprietà:

5%

Apprezzamento dei ricavi:

2%

Rendimento del capitale investito

9.49%

Tasso di capitalizzazione

11.07%

Ritorno sull'investimento

14.05%

property-location

614 S Ridgewood Ave Daytona Beach, Florida, 32114-4932

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $1,439/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

$48,121

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $425/notte con un'occupazione del 31% (48,120.89) Airbtics prevede $346/notte con un'occupazione del 60% (75,824)

Primo 94% dei comparabili

Primo 28% dei comparabili


Stagionalità

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15

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$79,401

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$346

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$70k

$115k

$165k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$30,267

Profitto

Ricavo

$48,121

Spese Operative

$14,884

Reddito Operativo

$33,237

Mortgage & Taxes

$2,970

Profitto (Flusso di Cassa)

$30,267

$329,000

Investimento in Contanti

Acconto

$300,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$20,000

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$329,000

Indice DSCR

Forte

11.19

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

5%

Apprezzamento dei ricavi

2%

Rendimento del capitale investito

9.49%

Tasso di capitalizzazione

11.07%

Profitto (Cumulativo)

$30,267

$0

$20,000

$15,000

$962

Guadagno totale

$46,230

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$0

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

$9,920

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,920 = $140,080


Tasse su $140,080 (30%)

$42,024

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,024


Risparmi fiscali stimati

$2,976

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

9,100 sqft

Anno di costruzione:

1925

Dimensione:

2,818 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

CONVECTION

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
312 Bellevue Ave441,200-13,3011947$333,00070
210 Bellevue Ave32728-5,8561923$250,000351
1230 S Palmetto Ave21991-6,0001926$145,00055
622 Clark St451,920-7,2091920$212,00090
832 Donnelly Pl22800-8,2502022$245,00095
433 Warner Pl111,932-9,7501946$160,000-
565 Bellevue Ave21642-5,5001939$200,00033
937 Emma St221,188-6,3361987$255,00040
624 S Segrave St311,056-4,5001990$170,00063
127 Loomis Ave324,104-7,2002020$375,00040

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 9,100 sqft
  • Area edificata: 2,818 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Convection
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: T2
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 5339-16-00-0030
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $162,709
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $31,850
  • Valore Stimato del Terreno: $31,850
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $130,859
  • Stima di Mercato: $335,711