BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6133 Uno Street, Arvada, CO

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $635,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$82,246

Profitto (Flusso di cassa)

$15,039

Tasso di capitalizzazione

9.1%

Ricavo Annuale

$82,246

AirDNA prevede $342/notte con un'occupazione del 58% (72,449) Airbtics prevede $238/notte con un'occupazione del 68% (59,111) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $278 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$43,916	$57,706	$73,661	$93,971
Occupazione	57%	69%	77%	83%
Nightly Rate	$202	$219	$249	$294

Stagionalità (Profit by Month)

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Arvada Home w/ Hot Tub & Yard ~ 6 Mi to Downtown	$84,538	$203	100%	4	3	2	$191	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Arvada Home w/ Patio - 7 Mi to Downtown Denver!	$46,739	$200	58%	4	3	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Denver Oasis with Hot Tub, Ping Pong and Firepit!	$95,141	$364	69%	4	3	2	$260	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Colorful Fully Fenced Pet & Family Friendly Gem	$50,532	$204	65%	4	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
3-Floors of Modern Living • Near Regis & Tennyson	$51,415	$207	63%	4	3.5	1	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
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Modern CO Ranch w/ HOT TUB & Fire Pit	$74,759	$229	88%	4	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Arvada Home near Red Rocks, Denver \| Hot Tub + Gym	$52,250	$162	81%	4	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
3. (House) Ping Pong-Air Hockey-Games-Fun-Friends	$169,092	$600	77%	4	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Family-friendly \| Ping-Pong \| Game Rm \| Fast Wifi	$58,742	$217	71%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Sleeps 8\|Fire Pit\|Grill\|5min to Olde Town Arvada	$33,677	$159	54%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Modern Family Home \| Rooftop Patio \| Game Room	$58,682	$247	59%	4	2	1	$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
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One of a Kind Home-HOT TUB & Pool Table-4 Mi to DT	$64,865	$198	85%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Hot Tub \| Near Denver \| Fast Wifi	$48,624	$173	72%	4	2	1	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
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NEW SpaciousCentralFoosballFirePitEV Charger	$84,441	$278	82%	4	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern & Spacious - 5 King Beds + Backyard Oasis	$48,273	$224	57%	4	2	2	$219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Jungle Haus, Family Friendly! Fire Pit \| Game Room	$58,043	$237	61%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Hot Tub, Pool Tble, Shuffle Brd, Karaoke, Foosb	$62,019	$170	93%	4	3	1	$195	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy 4 Bedroom - Gym w Peloton - Backyard - Patio	$49,828	$154	83%	4	2	1	$228	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Central & Spacious 4BR Retreat \| 10 Min to DT Den	$72,740	$217	82%	4	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)

Metriche di rendimento

Il 9.6% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,038	$30,077	$45,115	$60,154	$75,193	$150,386	$451,158
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000
Acconto	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000
Apprezzamento della Proprietà	$19,050	$38,671	$58,881	$79,698	$101,139	$218,386	$906,311
Rendimento Totale	$669,088	$703,748	$738,997	$774,852	$811,332	$1,003,773	$1,992,469

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.6%

Tasso di capitalizzazione

9.11%

Ritorno sull'investimento

25.75%

6133 Uno St Arvada, Colorado, 80003

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,046/mese

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Arvada

Zonizzazione

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Punteggio Investitore Airbnb

$15,038

Profitto Annuo

9.1%

Tasso Cap

9.6%

Rend. Cassa

$82,246

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $342/notte con un'occupazione del 58% (72,449.79) Airbtics prevede $238/notte con un'occupazione del 68% (59,111)

Tasso di Occupazione

Primo 21% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 16% dei comparabili

Stagionalità

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$61,932

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$238

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$75k

$120k

$170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,039

Profitto

Ricavo

$82,246

Spese Operative

$24,372

Reddito Operativo

$57,874

Mortgage & Taxes

$42,835

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,039

$156,550

Investimento in Contanti

Acconto

$127,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$19,050

Totale

$156,550

Indice DSCR

Forte

1.35

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.6%

Tasso di capitalizzazione

9.11%

Ritorno sull'investimento

25.75%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,138

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,286

La tua deduzione totale

$49,319

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,319 = $100,681

Tasse su $100,681 (30%)

$30,204

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$30,204

Risparmi fiscali stimati

$14,796

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

7,405 sqft

Anno di costruzione:

1970

Dimensione:

1,800 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 1

Dimensione del lotto: 7,405 sqft

Area edificata: 1,800 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central Air

Vista: -

Parcheggio: Garage - Attached

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $352

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: R0102577

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $474,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Superiore: Westminster High School with 2/10 valutazione a stelle