611 N Buchanan St Edwardsville, IL, 62025
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,142/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$12,070
Profitto Annuo
11.8%
Tasso Cap
19.1%
Rend. Cassa
$48,052
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $253/notte con un'occupazione del 52% (48,051.5) Airbtics prevede $204/notte con un'occupazione del 48% (35,764)
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Stagionalità
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15
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$40,011
Ricavo Annuale
48%
Occupazione Media
$204
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$35k
$55k
$75k
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$12,070
Profitto
Ricavo
$48,052
Spese Operative
$19,927
Reddito Operativo
$28,125
Mortgage & Taxes
$16,055
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,070
$63,240
Investimento in Contanti
Acconto
$47,600
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$7,140
Totale
$63,240
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
19.08%
Tasso di capitalizzazione
11.81%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,296
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,356
La tua deduzione totale
$41,047
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $41,047 = $108,953
Tasse su $108,953 (30%)
$32,686
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$32,686
Risparmi fiscali stimati
$12,314
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -