611 E Virginia Ave Punta Gorda, Florida, 33950
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $719/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$27,644
Profitto Annuo
26.6%
Tasso Cap
138.5%
Rend. Cassa
$61,595
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $130/notte con un'occupazione del 67%.La tariffa per notte prevista è di $272/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 48% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$63,193
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$272
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$65k
$105k
$150k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$38,422
Profitto
Ricavo
$61,595
Spese Operative
$21,687
Reddito Operativo
$39,907
Mortgage & Taxes
$1,485
Profitto (Flusso di Cassa)
$38,422
$23,250
Investimento in Contanti
Acconto
$15,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Totale
$23,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
138.45%
Tasso di capitalizzazione
26.6%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,362
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,485
La tua deduzione totale
-$11,547
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$11,547 = $161,547
Tasse su $161,547 (30%)
$48,464
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$48,464
Risparmi fiscali stimati
-$3,464
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,600 sqft
Anno di costruzione:
1955
Dimensione:
864 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 4,600 sqft
- Area edificata: 864 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Range, Refrigerator, Tankless Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $196
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 412306433002
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $150,239
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Sallie Jones Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Punta Gorda Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Charlotte High School with 5/10 valutazione a stelle