BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 610 W 42nd St, New York, NY 10036, USA

1 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$172,121

Profitto (Flusso di cassa)

$82,700

Tasso di capitalizzazione

17.1%

Ricavo Annuale

$172,121

AirDNA prevede $725/notte con un'occupazione del 65% (172,121)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $725 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 43.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$82,699	$165,399	$248,099	$330,799	$413,499	$826,999	$2,480,999
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acconto	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Apprezzamento della Proprietà	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendimento Totale	$906,699	$1,014,119	$1,122,281	$1,231,207	$1,340,919	$1,902,133	$4,422,809

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

43.81%

Tasso di capitalizzazione

17.08%

Ritorno sull'investimento

60.69%

610 W 42nd St New York, New York, 10036

1 camere da letto • 3 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,837/mese

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Realtor at Keller Williams

New York

Guida

Mercato

Guida

Dati di mercato

$172,121

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $725/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$82,700

Profitto

Ricavo

$172,121

Spese Operative

$35,456

Reddito Operativo

$136,665

Mortgage & Taxes

$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

$82,700

$188,750

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,750

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$188,750

Indice DSCR

Forte

2.53

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

43.81%

Tasso di capitalizzazione

17.08%

Ritorno sull'investimento

60.69%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

-$2,790

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$2,790 = $152,790

Tasse su $152,790 (30%)

$45,837

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,837

Risparmi fiscali stimati

-$837

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