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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 610 E Market St unit 2913, San Antonio, TX 78205, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Report da:

forrestgump2007@yahoo.com

Ricavo annuale

$35,020

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,596

Tasso di capitalizzazione

4.3%

Ricavo Annuale

$35,020

AirDNA prevede $188/notte con un'occupazione del 51% (35,019)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $188 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il -9.96% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$9,595-$19,191-$28,787-$38,382-$47,978-$95,956-$287,870
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$3,929$8,101$12,530$17,233$22,226$52,205$320,000
Acconto$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Apprezzamento della Proprietà$12,000$24,360$37,090$50,203$63,709$137,566$570,904
Rendimento Totale$86,333$93,270$100,834$109,054$117,957$173,815$683,034

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-9.96%

Tasso di capitalizzazione

4.34%

Ritorno sull'investimento

6.58%

property-location

610 E Market St San Antonio, Texas, 78205-2636

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Stima $1,919/mese

Agent

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Dati di mercato

$35,020

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


-$9,596

Profitto

Revenue

$35,020

Spese Operative

$17,633

Reddito Operativo

$17,387

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,596

$96,250

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$96,250

Indice DSCR

Debole

0.64

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-9.96%

Tasso di capitalizzazione

4.34%

Profitto (Cumulativo)

-$9,596

$3,930

$4,250

$12,000

$0

Guadagno totale

$6,334

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$49,810

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $49,810 = $100,190


Tasse su $100,190 (30%)

$30,057

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$30,057


Risparmi fiscali stimati

$14,943

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