BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 609 W Animas St, Farmington, NM, 87401

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Report da:

triston richardson

irontonbungalow@gmail.com

Ricavo annuale

$23,240

Profitto (Flusso di cassa)

-$957

Tasso di capitalizzazione

6.5%

Ricavo Annuale

$23,240

AirDNA prevede $84/notte con un'occupazione del 91% (27,919) Airbtics prevede $101/notte con un'occupazione del 63% (23,240) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $101 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,964	$22,724	$35,271	$43,308
Occupazione	47%	60%	80%	88%
Nightly Rate	$79	$101	$118	$131

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Turquoise Hideaway Guest House	$26,640	$81	88%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Cottage near downtown.	$23,410	$69	90%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (271)
Four Corners Cottage	$27,790	$90	82%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (322)
Magnolia @ HOME - NO cleaning fee	$25,444	$79	88%	1	1	5	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Aspen Cottage @ HOME - NO cleaning fee	$25,254	$75	92%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
OAK @ HOME: NO Cleaning Fee	$21,411	$75	78%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
Unique Old Adobe Home in Historic Downtown	$30,400	$103	79%	1	1	5	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
River Valley Casita	$34,107	$104	86%	1	1	1	$57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (796)
Tiny Home - Farmington - Vista Retreat	$23,550	$100	61%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
El Sol, Charming Historic Apt Downtown Farmington	$38,885	$128	83%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
RV Lefty	$17,998	$88	54%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Juniper Retreat	$42,906	$131	87%	1	1	4	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Shaggy Moos Farm apartment	$21,675	$126	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Wildwood Cabin on the River	$39,315	$149	68%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Tiny Home for Traveling Workers! - Flora's Nest	$16,096	$105	40%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Cantrell’s Bunkhouse	$15,621	$65	63%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Basement Retreat	$27,540	$98	76%	1	1.5	2	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (13)
Little Old Cabin	$25,779	$94	69%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (73)
La Luna, Charming Historic Apt Downtown Farmington	$44,111	$131	92%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
Sunnyside	$25,571	$137	51%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Tiny Travelers Delight	$17,613	$81	56%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
La Tierra, Charming Historic Apt	$29,310	$154	52%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
RV Poncho	$16,788	$79	56%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (8)
Wolf’s Den	$15,093	$86	44%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (33)
Experience the Laguna Apartments	$21,654	$102	58%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Two Bedroom close to Downtown	$13,289	$66	55%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cozy 1-Bedroom Apartment - Monthly Discount!	$15,372	$100	42%	1	1	14	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Casa Blanca Inn's Hesperus Suite	$21,826	$71	84%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Experience Tiny Foxy House	$31,634	$129	67%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Elevated Abode	$15,833	$116	35%	1	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Two Trees suite at River Valley	$13,760	$80	47%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (26)
Bear Habitat (11A)	$14,107	$113	32%	1	1	1	$250	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Ruin's View	$17,517	$118	39%	1	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy upstairs apartment	$25,482	$118	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
RV Outlaw	$13,075	$76	47%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Just a Place to Stay	$19,487	$71	75%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Quaint Getaway.	$19,561	$118	44%	1	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Urban Retreat	$25,059	$116	55%	1	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Elevated Adobe	$32,501	$111	80%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -3.78% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$956	-$1,913	-$2,869	-$3,826	-$4,783	-$9,566	-$28,698
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$102,043	$104,176	$106,402	$108,724	$111,144	$124,825	$214,027

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.78%

Tasso di capitalizzazione

6.53%

Ritorno sull'investimento

11.11%

609 W Animas St Farmington, New Mexico, 87401

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $480/mese

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Contatta triston

Punteggio Investitore Airbnb

-$956

Profitto Annuo

6.5%

Tasso Cap

-3.8%

Rend. Cassa

$23,240

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $84/notte con un'occupazione del 91%.La tariffa per notte prevista è di $101/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$23,618

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$101

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$35k

$45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$957

Profitto

Ricavo

$23,240

Spese Operative

$16,701

Reddito Operativo

$6,539

Mortgage & Taxes

$7,496

Profitto (Flusso di Cassa)

-$957

$25,250

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$1,000

Totale

$25,250

Indice DSCR

Debole

0.87

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.78%

Tasso di capitalizzazione

6.53%

Ritorno sull'investimento

11.11%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,807

Imposta sulla proprietà detraibile

$900

La tua deduzione totale

$11,670

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $11,670 = $138,330

Tasse su $138,330 (30%)

$41,499

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,499

Risparmi fiscali stimati

$3,501

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