608 S Victor St Champaign, Illinois, 61821
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,727/mese
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Champaign
Punteggio Investitore Airbnb
-$9,823
Profitto Annuo
4.0%
Tasso Cap
-10.8%
Rend. Cassa
$32,346
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $209/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $164/notte con un'occupazione del 54%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$33,559
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$164
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$35k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$9,823
Profitto
Ricavo
$32,346
Spese Operative
$17,885
Reddito Operativo
$14,461
Mortgage & Taxes
$24,284
Profitto (Flusso di Cassa)
-$9,823
$91,300
Investimento in Contanti
Acconto
$72,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,800
Totale
$91,300
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.75%
Tasso di capitalizzazione
4.01%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,086
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,564
La tua deduzione totale
$46,661
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $46,661 = $103,339
Tasse su $103,339 (30%)
$31,002
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,002
Risparmi fiscali stimati
$13,998
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,475 sqft
Anno di costruzione:
2022
Dimensione:
1,792 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Natural Gas, Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,475 sqft
- Area edificata: 1,792 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas, forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Concrete, Garage Door Opener, On Site, Garage Owned, Attached, Garage
- Servizi: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s)
- Prezzo per metro quadrato: $200
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 432014108008
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $245,790
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Jefferson Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Centennial High School with 5/10 valutazione a stelle