608 N Grandview Blvd Waukesha, Wisconsin, 53188
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $975/mese
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$203,300
Zestimate
Waukesha
Punteggio Investitore Airbnb
$4,516
Profitto Annuo
10.3%
Tasso Cap
62.0%
Rend. Cassa
$39,885
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $120/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$27,888
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$120
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$19,007
Profitto
Ricavo
$39,885
Spese Operative
$18,865
Reddito Operativo
$21,020
Mortgage & Taxes
$2,013
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,007
$24,580
Investimento in Contanti
Acconto
$20,330
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Totale
$24,580
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
61.95%
Tasso di capitalizzazione
10.33%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$8,899
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,013
La tua deduzione totale
$12,671
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $12,671 = $137,329
Tasse su $137,329 (30%)
$41,199
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,199
Risparmi fiscali stimati
$3,801
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,098 sqft
Anno di costruzione:
1932
Dimensione:
500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Radiant, In-floor, Wall Furnace
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 6,098 sqft
- Area edificata: 500 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, radiant, in-floor, wall furnace
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: No Garage
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $402
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2910994501
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $116,886
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $201,000
Scuole
- Scuola Elementare: Summit View Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Butler Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: North High School with 5/10 valutazione a stelle