6055 N Waterbury Rd Des Moines, Iowa, 50312-1343
6 camere da letto • 4.5 bagni • 12 ospiti
Stima $2,052/mese
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Contatta Adam
Owner at FireByte Group
$785,200
Zestimate
Des Moines
$75,934
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $422/notte con un'occupazione del 47%.La tariffa per notte prevista è di $530/notte con un'occupazione del 44%.
Primo 34% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$92,627
Ricavo Annuale
44%
Occupazione Media
$530
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$95k
$165k
$235k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$11,464
Profitto
Ricavo
$75,934
Spese Operative
$29,251
Reddito Operativo
$46,683
Mortgage & Taxes
$35,219
Profitto (Flusso di Cassa)
$11,464
$15,125
Investimento in Contanti
Acconto
$0
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,125
Costi di Chiusura
$0
Totale
$15,125
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
3%
Rendimento del capitale investito
90.85%
Tasso di capitalizzazione
10.9%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,744
Imposta sulla proprietà detraibile
$14,120
La tua deduzione totale
$38,656
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $38,656 = $111,344
Tasse su $111,344 (30%)
$33,403
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,403
Risparmi fiscali stimati
$11,597
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
17,990 sqft
Anno di costruzione:
1932
Dimensione:
3,911 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4815 Harwood Dr | 3 | 3 | 2,744 | - | 9,504 | 1920 | $410,000 | 46 |
| 4910 Pleasant St | 4 | 3 | 3,063 | - | 14,551 | 1932 | $164,000 | - |
| 5720 Pleasant Dr | 4 | 3 | 1,996 | - | 10,010 | 1942 | $405,000 | 34 |
| 5200 Shriver Ave | 4 | 3 | 2,318 | - | 10,360 | 1922 | $444,000 | 68 |
| 620 48th St | 4 | 3 | 2,044 | - | 8,778 | 1908 | $495,000 | 26 |
| 5127 Shriver Ave | 4 | 2 | 2,592 | - | 15,120 | 1951 | $790,000 | 570 |
| 5904 Grand Ave | 2 | 1 | 2,136 | - | 7,062 | 1920 | $215,000 | - |
| 118 51st St | 3 | 2 | 2,105 | - | 19,380 | 1922 | $384,000 | 62 |
| 5923 Rutland Dr | 2 | 2 | 1,534 | - | 11,200 | 1950 | $204,000 | - |
| 405 2nd St | 2 | 1 | 912 | - | 7,250 | 1920 | $200,000 | 53 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 17,990 sqft
- Area edificata: 3,911 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 4
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 090/06997-001-000
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2020
- Valore Stimato: $671,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $92,500
- Valore Stimato del Terreno: $92,500
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $578,600
Stima di Mercato: $395,877
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/31/20 | $0 | 0% | Adam B Cooley |
| 10/11/15 | $507,500 | 80% | Adam B Cooley, Andrea M Cooley |
| 05/17/14 | $475,000 | 99% | Klein,John D & Kathleen A |
Proprietà
- Nome: Adam B Cooley
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 6055 N Waterbury Rd, Des Moines, Ia 50312
- Anni di Proprietà: 103
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $462,800
- Importo Finanziato: 99%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No