BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6036 S Cuprite Trail, Flagstaff, AZ 86001, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,777

Profitto (Flusso di cassa)

-$7,424

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$60,777

AirDNA prevede $320/notte con un'occupazione del 52% (60,776)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $320 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -4.38% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$7,424	-$14,848	-$22,272	-$29,696	-$37,120	-$74,241	-$222,724
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000	$560,000
Acconto	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Apprezzamento della Proprietà	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Rendimento Totale	$713,575	$727,781	$742,636	$758,159	$774,371	$866,499	$1,476,359

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.38%

Tasso di capitalizzazione

5.68%

Ritorno sull'investimento

12.06%

6036 S Cuprite Trail Flagstaff, Arizona, 86001-6826

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,357/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Flagstaff

Zonizzazione

Leggi

$60,777

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $320/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$7,424

Profitto

Ricavo

$60,777

Spese Operative

$20,981

Reddito Operativo

$39,796

Mortgage & Taxes

$47,220

Profitto (Flusso di Cassa)

-$7,424

$169,500

Investimento in Contanti

Acconto

$140,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$21,000

Totale

$169,500

Indice DSCR

Debole

0.84

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.38%

Tasso di capitalizzazione

5.68%

Ritorno sull'investimento

12.06%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

La tua deduzione totale

$77,945

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $77,945 = $72,055

Tasse su $72,055 (30%)

$21,617

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,617

Risparmi fiscali stimati

$23,383

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com