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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 603 Buckroe Ave Hampton VA 23664

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $276,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,923

Profitto (Flusso di cassa)

$4,985

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$42,923

AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 52% (42,923) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 44% (45,158) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $226 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$23,353$46,666$76,370$102,145
Occupazione31%35%55%73%
Nightly Rate$186$344$362$365

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 6.92% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$4,984$9,969$14,953$19,938$24,923$49,846$149,538
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$221,520$221,520$221,520$221,520$221,520$221,520$221,520
Acconto$55,380$55,380$55,380$55,380$55,380$55,380$55,380
Apprezzamento della Proprietà$8,307$16,863$25,676$34,753$44,102$95,230$395,208
Rendimento Totale$290,191$303,732$317,529$331,591$345,926$421,976$821,647

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.92%

Tasso di capitalizzazione

8.54%

Ritorno sull'investimento

22.25%

property-location

603 Buckroe Ave Hampton VA 23664 Hampton, VA, 23664

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,328/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

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$42,923

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 52% (42,923.47) Airbtics prevede $281/notte con un'occupazione del 44% (45,158)

Primo 31% dei comparabili

Primo 61% dei comparabili


Stagionalità

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$4,985

Profitto

Ricavo

$42,923

Spese Operative

$19,260

Reddito Operativo

$23,663

Mortgage & Taxes

$18,679

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,985

$71,937

Investimento in Contanti

Acconto

$55,380

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$8,307

Totale

$71,937

Indice DSCR

Forte

1.27

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.92%

Tasso di capitalizzazione

8.54%

Profitto (Cumulativo)

$4,985

$221,520

$8,250

$8,307

$0

Guadagno totale

$16,012

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,142

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,741

La tua deduzione totale

$24,881

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,881 = $125,119


Tasse su $125,119 (30%)

$37,536

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$37,536


Risparmi fiscali stimati

$7,464

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,750 sqft

Anno di costruzione:

1965

Dimensione:

1,119 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1902 Newton Rd321,219-7,8021971$175,50046
428 Marion Rd31901-4,8001954$175,00025
2043 Richard Ave311,300-7,2501962$215,00086
2203 E Pembroke Ave431,808-7,7752023$379,900118
11 S Sixth St311,121-7,5001961$225,00070
24 Franktown Rd321,009-6,5341985$210,00073
415 Smiley Rd311,035-4,8001954$50,000-
701 N Fifth St311,000-6,5861982$150,000-
1913 Kensington Dr31846-7,0001956$215,00060
2004 Rawood Dr31846-6,0001955$215,00055

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 6,750 sqft
  • Area edificata: 1,119 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: 7 R-9 ONE FAMILY RESIDENT
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 12U001 00 26014
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2022
  • Valore Stimato: $185,700
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $50,000
  • Valore Stimato del Terreno: $50,000
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $135,700
  • Stima di Mercato: $226,179