602 S Wilton Pl 303 Los Angeles, CA, 90005
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $4,053/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Los Angeles
Punteggio Investitore Airbnb
-$15,180
Profitto Annuo
4.9%
Tasso Cap
-7.6%
Rend. Cassa
$63,794
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $246/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $260/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 21% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$55,679
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$260
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$45k
$65k
$85k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$15,181
Profitto
Ricavo
$63,794
Spese Operative
$21,973
Reddito Operativo
$41,820
Mortgage & Taxes
$57,001
Profitto (Flusso di Cassa)
-$15,181
$200,850
Investimento in Contanti
Acconto
$169,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$25,350
Totale
$200,850
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.55%
Tasso di capitalizzazione
4.94%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$40,105
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,366
La tua deduzione totale
$99,790
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $99,790 = $50,210
Tasse su $50,210 (30%)
$15,063
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$15,063
Risparmi fiscali stimati
$29,937
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -