BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 601 E 4th St, Mishawaka, IN 46544

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $228,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,391

Profitto (Flusso di cassa)

$8,629

Tasso di capitalizzazione

10.5%

Ricavo Annuale

$43,391

AirDNA prevede $264/notte con un'occupazione del 45% (43,390) Airbtics prevede $364/notte con un'occupazione del 54% (71,792) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $264 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$36,590	$84,566	$122,024	$146,137
Occupazione	42%	55%	63%	68%
Nightly Rate	$219	$397	$504	$561

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Spacious 4-bedroom home just 2 mile to ND	$33,724	$115	60%	4	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
15 Min from Campus! Large 4BR Perfect for Groups!	$73,428	$408	47%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Cozy 4bd — Walk to Notre Dame	$30,506	$106	65%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Artists Cottage - Stay In Style, Notre Dame, IN	$50,626	$204	66%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
NEW! Luxury Home w/ Patio & Game Room @ Notre Dame	$103,107	$526	52%	4	5	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Fully Remodeled Close to Campus	$57,468	$264	58%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Entire Townhouse Steps from Notre Dame. Sleeps 10+	$102,743	$641	41%	4	5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
4 Bed/2.5 Bath - Modern Oasis	$135,989	$386	93%	4	3	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious home with pool, close to bypass	$60,452	$439	34%	4	4	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Metriche di rendimento

Il 13.66% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,629	$17,258	$25,887	$34,517	$43,146	$86,292	$258,878
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120	$183,120
Acconto	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780	$45,780
Apprezzamento della Proprietà	$6,867	$13,940	$21,225	$28,728	$36,457	$78,722	$326,700
Rendimento Totale	$244,396	$260,098	$276,013	$292,146	$308,504	$393,915	$814,478

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.66%

Tasso di capitalizzazione

10.51%

Ritorno sull'investimento

28.1%

601 E 4th St Mishawaka, IN, 46544

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,098/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$8,629

Profitto Annuo

10.5%

Tasso Cap

13.7%

Rend. Cassa

$43,391

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $264/notte con un'occupazione del 45%.La tariffa per notte prevista è di $364/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

10 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$70,550

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$364

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$65k

$100k

$135k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$8,629

Profitto

Ricavo

$43,391

Spese Operative

$19,321

Reddito Operativo

$24,070

Mortgage & Taxes

$15,441

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,629

$63,147

Investimento in Contanti

Acconto

$45,780

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$6,867

Totale

$63,147

Indice DSCR

Forte

1.56

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.66%

Tasso di capitalizzazione

10.51%

Ritorno sull'investimento

28.1%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,864

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,266

La tua deduzione totale

$15,496

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,496 = $134,504

Tasse su $134,504 (30%)

$40,351

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,351

Risparmi fiscali stimati

$4,649

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -