6009 6th Ave NW Seattle, Washington, 98107
4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti
Stima $4,330/mese
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$902,800
Zestimate
Seattle
Punteggio Investitore Airbnb
$38,701
Profitto Annuo
10.4%
Tasso Cap
39.1%
Rend. Cassa
$123,960
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $329/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $311/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$79,587
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$311
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$80k
$130k
$185k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$85,228
Profitto
Ricavo
$123,960
Spese Operative
$29,795
Reddito Operativo
$94,165
Mortgage & Taxes
$8,938
Profitto (Flusso di Cassa)
$85,228
$191,060
Investimento in Contanti
Acconto
$180,560
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Totale
$191,060
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
39.06%
Tasso di capitalizzazione
10.43%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,625
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,938
La tua deduzione totale
$50,399
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $50,399 = $99,601
Tasse su $99,601 (30%)
$29,880
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,880
Risparmi fiscali stimati
$15,120
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,001 sqft
Anno di costruzione:
1922
Dimensione:
1,673 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 3,001 sqft
- Area edificata: 1,673 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: None
- Servizi: Dishwasher(s), Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Water Heater: Electric, Water Heater Location: Basement Closet
- Prezzo per metro quadrato: $539
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2769600875
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $679,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $902,800
Scuole
- Scuola Superiore: Ballard High School with 10/10 valutazione a stelle