BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 600 Overla Blvd, Englewood, OH 45322

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $198,336

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,680

Profitto (Flusso di cassa)

-$367

Tasso di capitalizzazione

6.6%

Ricavo Annuale

$30,680

AirDNA prevede $140/notte con un'occupazione del 60% (30,680) Airbtics prevede $167/notte con un'occupazione del 60% (36,597) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $140 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,659	$35,501	$56,424	$78,908
Occupazione	47%	64%	72%	85%
Nightly Rate	$116	$147	$206	$244

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Tranquil Nest - Family Home with Spa Tub	$33,909	$161	52%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Peaceful retreat in the city	$15,068	$168	23%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Riverview Townhome, Downtown Skyline View	$21,303	$68	81%	3	2	1	$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (623)
A BEAUTIFUL BUNGALOW CLOSE TO A LOVELY PARK !!!	$33,369	$132	68%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Lovely Home	$26,454	$139	52%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (74)
Oregon Haus, Heart of Oregon District, Bottom Unit	$37,586	$149	62%	3	3	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
TOP AIRBNB IN DAYTON! \| SOUTH PARK \| FENCED YARD	$46,141	$208	59%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Light & Airy Dayton Townhome • Close to UD	$23,882	$88	64%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (197)
TOP AIRBNB IN KETTERING! \| Near Downtown Dayton!	$54,862	$212	69%	3	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (165)
Carillon Cottage - Modern Comfort & Vintage Design	$34,123	$117	77%	3	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
500+ Reviews cant be wrong! 3bd, 2 bath Home!	$17,510	$60	72%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (312)
Dayton Dreamcatcher House	$24,169	$89	65%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Brilliant Bungalow	$24,623	$149	41%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
The Cottage Retreat	$46,260	$159	75%	3	2	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Dayton Loft close to DT, Oregon, UD (Sleeps 6)	$39,990	$145	68%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Nerdy Neptune—Clean, Charming, & Central to Dayton	$46,030	$139	89%	3	2	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Come relax @ the Harshman House	$40,700	$127	85%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Heart of Oregon District, SuperHost Designer House	$65,360	$480	36%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Charming Home in St Anne's Hill	$23,124	$123	48%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
South Park Townhome	$27,188	$115	62%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
Dayton Retreat, UD, MVH, Oregon Dist, KHN, &WPAFB	$30,153	$101	78%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
The Airplane Art House	$30,044	$108	70%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (87)
RoyalAlberta-Modern & Private Oasis with Gameroom	$65,011	$244	68%	3	3	2	$298	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Come rest, relax, and regroup .	$16,730	$105	40%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Modern & Chic 2 level Townhouse	$16,969	$116	38%	3	2	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Spacious Modern Cottage on Quiet Secluded Street	$33,079	$130	67%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
First in Flight	$35,665	$145	65%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Delightful Dayton - Bright & Homey	$26,078	$77	90%	3	2	4	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Farmhouse in the City	$19,977	$238	22%	3	3	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
NEW Feathered & Down Bungalows - Two Homes in One	$84,942	$237	94%	3	3	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Nice house with plenty of land	$43,071	$447	26%	3	2	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
✪ Ed's Englewood well furnished home ✪	$31,362	$202	41%	3	3	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Historic Troy Home Close to Shops w/ Fire Pit	$35,029	$155	57%	3	3	3	$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
The Retro Bungalow in Dayton 3bd/2.5ba	$30,911	$229	36%	3	3	2	$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
3 Bedroom House	$31,124	$120	69%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Modern Home Away from Home in Beavercreek	$55,902	$246	61%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Luxurious Beavercreek Ohio Home, with Large Yard!	$77,694	$244	87%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cheerful, renovated 3 bedroom home with parking.	$33,762	$206	44%	3	3	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Mom’s Retreat	$36,862	$161	62%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Dayton/Beavercreek Game Room Extravaganza House	$40,839	$150	72%	3	2	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (278)

Metriche di rendimento

Il -0.68% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$367	-$734	-$1,101	-$1,468	-$1,835	-$3,670	-$11,012
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,948	$4,017	$6,213	$8,545	$11,020	$25,885	$158,668
Acconto	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667	$39,667
Apprezzamento della Proprietà	$5,950	$12,078	$18,391	$24,892	$31,589	$68,210	$283,077
Rendimento Totale	$47,198	$55,028	$63,170	$71,636	$80,442	$130,092	$470,400

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.68%

Tasso di capitalizzazione

6.56%

Ritorno sull'investimento

13.98%

600 Overla Blvd Englewood, OH, 45322

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $951/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

-$367

Profitto Annuo

6.6%

Tasso Cap

-0.7%

Rend. Cassa

$30,680

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $167 a notte con un'occupazione del 60%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 58% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$36,421

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$167

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$367

Profitto

Revenue

$30,680

Spese Operative

$17,668

Reddito Operativo

$13,012

Mortgage & Taxes

$13,379

Profitto (Flusso di Cassa)

-$367

$53,867

Investimento in Contanti

Acconto

$39,667

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$5,950

Totale

$53,867

Indice DSCR

Debole

0.97

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.68%

Tasso di capitalizzazione

6.56%

Ritorno sull'investimento

13.98%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,413

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,964

La tua deduzione totale

$21,154

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $21,154 = $128,846

Tasse su $128,846 (30%)

$38,654

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,654

Risparmi fiscali stimati

$6,346

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -