600 Admiral Blvd 504 Kansas City, Missouri, 64106
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $863/mese
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Kansas City
Punteggio Investitore Airbnb
$8,472
Profitto Annuo
12.2%
Tasso Cap
30.6%
Rend. Cassa
$40,907
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $195/notte con un'occupazione del 72% (51,280.25) Airbtics prevede $159/notte con un'occupazione del 70% (40,651)
Primo 53% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$41,446
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$159
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$60k
$90k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$8,472
Profitto
Ricavo
$40,907
Spese Operative
$18,998
Reddito Operativo
$21,909
Mortgage & Taxes
$13,437
Profitto (Flusso di Cassa)
$8,472
$27,650
Investimento in Contanti
Acconto
$18,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$5,400
Totale
$27,650
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
30.64%
Tasso di capitalizzazione
12.17%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,611
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,782
La tua deduzione totale
$30,820
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $30,820 = $119,180
Tasse su $119,180 (30%)
$35,754
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,754
Risparmi fiscali stimati
$9,246
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,768 sqft
Anno di costruzione:
1967
Dimensione:
1,640 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1,768 sqft
- Area edificata: 1,640 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Built-In, Covered, In Building
- Servizi: Cooktop, Dishwasher, Disposal, Double Oven, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $259
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 29210070300017008
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Northeast High School with 1/10 valutazione a stelle