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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 60 Via Tommaso Gulli, Milano, Lombardia, 20147

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €190,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€31,894

Profitto (Flusso di cassa)

€11,232

Tasso di capitalizzazione

9.6%

Ricavo Annuale

€31,894

AirDNA prevede €107/notte con un'occupazione del 57% (22,218) Airbtics prevede €116/notte con un'occupazione del 68% (28,873) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 79% tasso di occupazione, €111 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€20,056€28,755€41,780€53,729
Occupazione58%71%79%90%
Nightly Rate€92€108€141€159

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 14.07% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€11,231€22,463€33,695€44,926€56,158€112,316€336,950
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€110,200€110,200€110,200€110,200€110,200€110,200€110,200
Acconto€79,800€79,800€79,800€79,800€79,800€79,800€79,800
Apprezzamento della Proprietà€5,700€11,571€17,618€23,846€30,262€65,344€271,179
Rendimento Totale€206,931€224,034€241,313€258,773€276,420€367,661€798,130

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.07%

Tasso di capitalizzazione

9.59%

Ritorno sull'investimento

24.1%

property-location

60 Via Tommaso Gulli Milano, Lombardia, 20147

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

100

Punteggio Investitore Airbnb

€11,231

Profitto Annuo

9.6%

Tasso Cap

14.1%

Rend. Cassa

€31,894

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €107/notte con un'occupazione del 57% (22,218.93) Airbtics prevede €116/notte con un'occupazione del 68% (28,873)

Primo 28% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili


Stagionalità

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40

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Ricavo Annuale

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Occupazione Media

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€10k

€30k

€50k

€70k

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€11,232

Profitto

Ricavo

€31,894

Spese Operative

€13,662

Reddito Operativo

€18,232

Mortgage & Taxes

€7,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€11,232

€79,800

Investimento in Contanti

Acconto

€79,800

Ristrutturazioni e Arredamento

€0

Costi di Chiusura

€0

Totale

€79,800

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.07%

Tasso di capitalizzazione

9.59%

Profitto (Cumulativo)

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€0

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€0

Guadagno totale

€19,232