BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 60 Via Ettore Giovenale, Roma, Lazio, 00176

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,005

Profitto (Flusso di cassa)

€12,192

Tasso di capitalizzazione

12.1%

Ricavo Annuale

€36,005

AirDNA prevede €89/notte con un'occupazione del 76% (24,837) Airbtics prevede €93/notte con un'occupazione del 80% (27,268) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 94% tasso di occupazione, €105 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,786	€26,613	€36,747	€45,037
Occupazione	73%	81%	94%	99%
Nightly Rate	€77	€89	€105	€122

Stagionalità (Profit by Month)

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FanfullArt	€31,058	€87	98%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (77)
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Metriche di rendimento

Il 27.41% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€12,192	€24,384	€36,576	€48,768	€60,960	€121,921	€365,765
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999
Acconto	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,400	€10,962	€16,690	€22,591	€28,669	€61,904	€256,907
Rendimento Totale	€197,592	€215,346	€233,267	€251,360	€269,630	€363,826	€802,673

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.41%

Tasso di capitalizzazione

12.1%

Ritorno sull'investimento

45.26%

60 Via Ettore Giovenale Roma, Lazio, 00176

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

149

Punteggio Investitore Airbnb

€12,192

Profitto Annuo

12.1%

Tasso Cap

27.4%

Rend. Cassa

€36,005

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €89/notte con un'occupazione del 76%.La tariffa per notte prevista è di €93/notte con un'occupazione del 80%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€26,848

Ricavo Annuale

80%

Occupazione Media

€93

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€12,192

Profitto

Ricavo

€36,005

Spese Operative

€14,213

Reddito Operativo

€21,792

Mortgage & Taxes

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€12,192

€44,467

Investimento in Contanti

Acconto

€36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,067

Costi di Chiusura

€5,400

Totale

€44,467

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.41%

Tasso di capitalizzazione

12.1%

Ritorno sull'investimento

45.26%