60 Deer Creek Ln Coldspring, Texas, 77331
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $4,197/mese
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$834,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$28,570
Profitto Annuo
3.5%
Tasso Cap
-13.5%
Rend. Cassa
$50,729
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $323 a notte con un'occupazione del 41%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 36% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$49,160
Ricavo Annuale
41%
Occupazione Media
$323
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$75k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$28,571
Profitto
Revenue
$50,729
Spese Operative
$20,275
Reddito Operativo
$30,454
Mortgage & Taxes
$59,025
Profitto (Flusso di Cassa)
-$28,571
$212,000
Investimento in Contanti
Acconto
$175,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$26,250
Totale
$212,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-13.47%
Tasso di capitalizzazione
3.48%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$41,528
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,663
La tua deduzione totale
$116,739
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $116,739 = $33,261
Tasse su $33,261 (30%)
$9,978
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$9,978
Risparmi fiscali stimati
$35,022
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.48 sqft
Anno di costruzione:
1996
Dimensione:
3,635 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.48 sqft
- Area edificata: 3,635 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric
- Vista: Water
- Parcheggio: Additional Parking, Attached, Electric Gate
- Servizi: Electric Oven, Free-Standing Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $229
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 73042
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $782,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $834,600
Scuole
- Scuola Media: Lincoln Junior High School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Coldspring-Oakhurst High School with 3/10 valutazione a stelle