60 Clarence Rd Bellingham, Massachusetts, 02019
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $2,132/mese

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$444,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$15,324
Profitto Annuo
10.2%
Tasso Cap
13.9%
Rend. Cassa
$67,804
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $258/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $273/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$66,862
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$273
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$60k
$100k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$15,325
Profitto
Ricavo
$67,804
Spese Operative
$22,495
Reddito Operativo
$45,309
Mortgage & Taxes
$29,985
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,325
$110,485
Investimento in Contanti
Acconto
$88,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$13,335
Totale
$110,485
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.87%
Tasso di capitalizzazione
10.19%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,096
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,401
La tua deduzione totale
$29,850
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $29,850 = $120,150
Tasse su $120,150 (30%)
$36,045
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,045
Risparmi fiscali stimati
$8,955
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
10,018 sqft
Anno di costruzione:
1966
Dimensione:
1,072 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 10,018 sqft
- Area edificata: 1,072 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $414
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: BELLM0034B0008L0000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $320,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $444,500
Scuole